Description
Les yeux sont satisfaits lorsqu'ils aperçoivent la magie de cette vallée, ses couleurs, ses parfums... et Cetona Country Chic s'insère parfaitement dans ce contexte toscan unique. Composée d'une ancienne ferme en pierre, de cinq autres bâtiments, d'une piscine, d'un parc très bien entretenu et d'une oliveraie, cette propriété est parfaite pour passer des moments inoubliables dans l'une des plus belles régions du sud de la Toscane. Casale Cetona Country Chic est situé à proximité immédiate de Cetona (SI) et de tous ses services. Au total, la propriété se compose de 5 bâtiments en plus de la ferme principale d'environ. 360 m2. situé au centre du parc. La ferme principale, aux façades typiques en pierres apparentes, est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC de service, d'un double séjour avec de grandes fenêtres et d'une grande cuisine ouverte avec une salle à manger où il y a de la place pour une grande cheminée toscane, un garde-manger et une pièce à usage de buanderie. L'étage supérieur, auquel on accède par un escalier intérieur en terre cuite (ainsi que de l'extérieur par la loggia typique), se compose de quatre chambres spacieuses et élégamment meublées, ainsi que de deux salles de bains avec baignoire d'hydromassage et douche à jets et d'un grand salon avec cheminée (qui pourrait devenir la cinquième chambre, si nécessaire). Le terrain exclusif qui entoure la ferme, d'une superficie totale d'environ 15 000 m2, est caractérisé par environ 1 hectare d'oliveraie et environ 5 000 m2 de parc avec des arbres centenaires, comme le grand pin maritime ou le splendide arbre centenaire qui nous accueille sur la place devant la ferme, ainsi que divers chênes et cyprès. Les autres bâtiments qui composent la propriété sont : un garage de 22 m2, un local technique et des locaux de stockage pour 22 m2 supplémentaires, une salle polyvalente de 16 m2, un mini-SPA de 42 m2. avec baignoire hydromassante et une ancienne cave de 18 m2. A proximité de la piscine 5 x 10, entièrement rénovée, se trouvent deux espaces détente, l'un - avec sol technique - pour profiter d'agréables repas en plein air au bord de la piscine et l'autre - avec canapés et fauteuils - comme salon extérieur où vous pourrez profiter d'agréables moments de détente. Cetona Country Chic est la ferme que vous recherchiez ! État et finitions Entièrement rénové et équipé de tout le confort, Cetona Country Chic a la saveur des maisons anciennes où le temps semble s'être arrêté, libérant les émotions au fil des saisons. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité. Les sols de la maison sont en terre cuite rose polie à la main, les plafonds sont tous en matériaux d'origine ou recyclés avec des briques en terre cuite apparentes et des planches de châtaignier ou de chêne ; toutes les finitions sont soignées dans les moindres détails pour recréer un environnement familier et relaxant en harmonie avec l'atmosphère du lieu. Services et commodités La ferme est desservie par tous les services nécessaires tels que : l'approvisionnement public en eau, l'électricité et le système de chauffage garanti par une chaudière à granulés. Utilisations et potentiel Cetona Country Chic est une belle propriété où vous pourrez profiter d'un maximum d'intimité et de tranquillité, loin du chaos de la ville, égayé par le rythme lent des petites villes comme Cetona (SI) ; Ici vous trouverez une qualité de vie élevée et en même temps tout le confort et les services dont vous pourriez avoir besoin. Un coin de paradis toscan à découvrir ! Emplacement La ferme à vendre est située à environ un kilomètre de la place principale de Cetona (SI), sa position est vraiment stratégique pour atteindre n'importe quelle destination. Le péage de Chiusi-Chianciano Terme sur l'autoroute A1 est à 9 km - le péage de Fabro est à 20 km, tandis que la gare de Chiusi, un nœud très important sur la ligne Florence-Rome, est accessible en seulement 7 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Pérouse, à environ 65 km, tandis que l'aéroport de Rome Ciampino et l'aéroport de Rome Fiumicino sont respectivement à 170 km. et 185 km. L'aéroport de Florence est à 145 km, tandis que l'aéroport de Pise est à 200 km. Cadastre Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien. Contraintes Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise aux droits d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat à un particulier).
