Description
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette remarquable maison d’architecte de 320 m² (dont 278 m² habitables), implantée sur un terrain de 1 252 m² soigneusement paysagé. Un jardin élégant conduit à l’entrée principale, agrémentée d’un espace de retournement et d’un double parking couvert, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate de l’habitation, un bureau indépendant et un garage à vélos complètent les prestations extérieures. L'intérieur, raffiné et fonctionnel, s’organise autour d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Il dessert un salon lumineux, une salle à manger, une salle de billard, ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et une buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec entrée privative, dressing, salle de bains avec douche, chambre et toilettes séparées. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, de toilettes séparées et de dressings. Deux chambres d’amis avec rangements et salles d’eau privatives complètent cet ensemble. Pensée pour le bien-être, la maison offre également un hammam avec douche, une piscine chauffée et un espace dédié avec douche et vestiaire. Toutes les pièces de vie s’ouvrent généreusement sur le jardin, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Construite avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, la propriété bénéficie notamment d’un chauffage réversible par aérothermie, de parquets massifs, de carrelages italiens dans les salles d’eau, de fenêtres à triple vitrage, d’une terrasse composite bois 3D, d’un liner 3D pour la piscine, et d’une pompe à chaleur. Enfin, la maison est située en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), assurant un environnement serein et sécurisé.
