Description
Situé au sommet d'une colline dominante avec vue panoramique sur la campagne toscane, la mer d'Argentario et l'île de Montecristo, ce luxueux domaine agritouristique est méticuleusement entretenu et vendu entièrement meublé. Actuellement utilisé comme maison d'hôtes, il produit également une huile d'olive biologique de qualité. Le domaine s'étend sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend une réception, un salon avec coin bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée et six chambres avec salle de bains privative, toutes ouvertes sur le jardin. Chaque chambre bénéficie d'une ventilation complète et d'une vue panoramique sur l'île de Giglio. L'accueillant salon-véranda donne sur la piscine. La cour en travertin mène à deux suites indépendantes avec salle de bains. Au premier étage, accessibles par un escalier ou un ascenseur, se trouvent deux appartements luxueux et spacieux. Chacun comprend un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Cet étage dispose également d'une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur l'Argentario. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un local à huile, ainsi que des vestiaires et des salles de bains pour le personnel. La propriété est entourée d'un jardin d'oliviers de 5 200 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'une spectaculaire piscine panoramique avec couverture automatique. La cour en travertin mène aux deux suites indépendantes situées dans le jardin, idéales pour les invités. La grande terrasse du premier étage offre une vue spectaculaire sur l'Argentario, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. C'est la première propriété en Toscane à avoir obtenu la certification énergétique « Casa Clima Welcome » : l'énergie utilisée par la ferme est 100 % renouvelable, efficace et durable. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible. Le système de chauffage haute performance, composé d'une pompe à chaleur et d'une sonde géothermique, est alimenté par le système photovoltaïque de l'abri voiture. La propriété est chauffée et rafraîchie par un système de chauffage au sol avec déshumidification. Un système d'alarme assure la sécurité de la propriété. Nichée dans l'un des paysages les plus beaux et les plus caractéristiques de l'arrière-pays de la Maremme toscane. Située à proximité de la côte toscane, de sources chaudes naturelles renommées et de charmants villages, la ferme est vraiment idéalement située pour des vacances relaxantes et amusantes.
