Description
Lieu :
Villa Rita Maria, Estoril
5 minutes a pied des plages, du casino d'Estoril, des terrains de golf, des restaurants et des boutiques.
Superficie:
277 m² de surface brute de construction
Jardin exclusif de 209 m² ornemente avec une excellente exposition au soleil sud/ouest
Caracteristiques historiques:
Chalet a l'architecture portugaise traditionnelle de 1898
Hauts plafonds lambrisses
Grandes fenetres avec beaucoup de lumiere naturelle
Conception originale conservee apres une renovation complete
Configuration:
Entree : Acces par le jardin exclusif de 209 m².
Rez de chaussee :
Sejour spacieux de 46 m² avec poele a bois ouvrant sur une grande terrasse orientee vers le sud,
Espace salle a manger de 10 m2,
Cuisine de 11m² avec de nombreux rangements, entierement equipee d'appareils Siemens,
Cuisine ouverte sur le sejour, avec possibilite de la fermer par une porte accordeon en bois,
Salle de bains de 2.5m² pour les invites
Une suite de 19m² (chambre 13m² et salle de bain 6m²).
Etage inferieur :
1 suite de 15m2 (chambre 12m2 et salle de bain 3m2 ) ouverte sur le jardin avec armoire encastree,
2 chambres (16 m² et 13 m²) avec armoires encastrees,
1 salle /bureau de 15m2 avec fenetre sur le jardin,
1 salle de bains commune de 6m2,
Armoires encastrees dans toutes les chambres et dans le couloir.
Caracteristiques techniques:
Toit en acier leger avec plusieurs couches d'isolation,
Facades recouvertes d'une couche de peinture,
Climatisation dans toutes les pieces,
Fenetres en PVC a double vitrage avec rupture de pont thermique,
Chauffage au sol dans les salles de bains,
Miroirs chauffants dans les salles de bains avec douches,
Systeme de chauffage de l'eau avec pompe a chaleur,
Pre-installation de panneaux solaires et du systeme d'alarme,
Plancher en bois d'origine entierement restaure.
Emplacement stationnement pour 2 voitures et sellier dans le jardin.
Cet appartement en duplex allie le charme historique au confort moderne. Il est situe dans un endroit privilegie d'Estoril, offrant une qualite de vie exceptionnelle avec un joli jardin et la proximite de diverses commodites.
Vous souhaitez vous installer a Estoril afin de profiter de tous les avantages que cette ville cotiere offre.
Venez decouvrir cet appartement atypique !
Performance Energetique: B
