Description
SITUATION - DESSERTE
Rue Vendôme
69003 LYON
Proche du métro B (arrêt Place Guichard Bourse du Travail) et métro D (arrêt Saxe Gambetta, du Tramway 1 (arrêt Saxe-Préfecture ou Palais Justice Mairie 3e) et plusieurs bus.
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SURFACES
Lot de 94 m2 au RDC+ 2 places de parking intérieurs
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AMENAGEMENTS
Livré plateau nu
Travaux prévus par le bailleur :
Installation de la climatisation, les Vitrines + la porte remplacées et Réfection des sols
A ce jour : Grand open space, 3 pièces
Un sanitaire PMR
Coin repos
Local en l’état
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER ANNUEL : 25 000 € HT
CHARGES ANNUEL : 2 595 € TTC
TAXE FONCIERE : TAXE FONCIERE HT : 2 197.08€
TEOM HT : 358.02€
IF ET TOM TTC 2555.10 €
HONORAIRES DE GESTION : 1,5 % du loyer annuel HT
HONORAIRES DE LOCATION :15 % HT d’une année de loyer HT
DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HC.HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : répartis à moitié entre preneur et bailleur
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre contact :Dominique Guillerme 06 89 15 61 68
