Description
AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - SAINT-GENIS-POUILLY
PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MESSAGE LE BON COIN
Dans une copropriété récente et sécurisée, appartement T4 de 133.50m2 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est situé à proximité des commerces, écoles et transports. Proche frontière Suisse.
Il se compose : entrée, WC, grand séjour de 42m2, cuisine équipée, buanderie, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle de bains/WC, salle de douche/WC et loggia de 13m2.
L'appartement est loué entièrement meublé avec des finitions hautes gammes. Très lumineux avec la vue sur le Jura. Environnement calme et résidentiel.
Il possède également un garage en sous-sol. Chauffage collectif gaz au sol et eau individuelle.
DPE: C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 131 kWh/m2/an. Date de réalisation : 28/08/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : à partir 31 Juillet 2025. Visite uniquement sur dossier complet (faire la demande de dossier par mail).
Référence de l'annonce : 24-11G.
Loyer charges comprises : 2 600.00 € / mois dont 190.00 € de charges. Régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges maximum.
Honoraires et état des lieux : 1 735.50 € TTC part locataire (loi Alur) dont 400.50 € pour l'état des lieux.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 17h00.
État des risques et pollution: NON
