Description
-- Guillerme Immobilier --
Dardilly Le Haut - Centre village
Maison 6 Chambres
Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à vente cette villa de 273m2 en plein coeur du village de Dardilly Le Haut à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, avec son terrain de 2300m2
Profitez d'un panorama magnifique plein sud avec vue sur Fourvière.
Cette maison se compose:
De plain-pieds:
- D'un Hall d'entrée avec une pièce bureau (ou chambre)
- D'une cuisine équipée (possibilité cuisine US)
- D'une grande pièce de vie de 52m2 traversante donnant sur le terrasse et le jardin plein sud
- D'un coin nuit avec avec 4 chambres et deux salles de bains
Au rez-de-jardin: avec belle hauteur sous plafond (accès par l'intérieur mais aussi par l'extérieur via une entrée indépendante )
- Une chambre
- Salle d'eau
- cuisine
- Un salon / salle de jeux
=> Possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée en appartement indépendant ou idéal pour une profession libérale
Annexes:
- Double caves
- Garage double de 38m2
- Atelier de 54m2
On aime:
- Les volumes généreux avec la possibilité de créer une grande pièce de vie de 70m2
- Les 4 chambres et le bureau en rez-de-jardin (Possibilité 7-8 chambres)
- Nombreuses annexes
- Cadre et vue exceptionnelle
- Grande maison avec nombreuses possibilité d'aménagement (idéal famille nombreuse)
Le terrain est piscinable.
La toiture a été refaites récemment.
Contact: Christophe Guillerme
o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY 821,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6990€ ~ 9470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2024-01-27)
