Description
Venez découvrir cette fabuleuse quinta (domaine rural) proposée par HB Luxury Real Estate. Cette maison traditionnelle offre tout le confort moderne nécessaire à votre famille pour une vie élégante et confortable. D'une superficie totale de 41 652 m², dont 5 000 m² urbains et le reste rural, cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité des commerces et des services essentiels. La maison se compose de deux étages : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux et lumineux (25 m²) ; - Salon avec cheminée et système de récupération de chaleur (46 m²) ; - Salle à manger (15 m²) ; - Cuisine entièrement équipée ; - Toilettes invités ; - Buanderie (5,25 m²) ; - Hall d'entrée (5 m²) avec placard ; - Suite 1 (25 m²), avec 2 placards, un dressing de 10 m² et une salle de bain complète de 7 m² avec cabine de douche ; - Suite 2 (19 m²) avec placard et salle de bain complète de 6,25 m². Les deux suites donnent accès à une charmante véranda offrant une vue imprenable. Dès l'entrée, un hall spacieux de 25 m² vous accueille et donne le ton élégant de la maison. Le salon, d'une généreuse superficie de 46 m², est idéal pour des moments de convivialité et de détente, notamment grâce à sa cheminée qui lui confère une ambiance chaleureuse. La salle à manger, de 15 m², est idéalement située à côté de la cuisine entièrement équipée, de même superficie, facilitant ainsi les repas en famille. Au rez-de-chaussée : - Un espace de circulation de 12 m² avec accès à une terrasse de 17 m² - Chambre 1 de 17 m² avec balcon ; - Chambre 2 de 17 m² avec dressing et balcon ; - Salle de bain de 8 m² avec cabine de douche ; - Terrasse/véranda de 17 m² idéale pour profiter d'une vue panoramique. Visionnez la vidéo via le lien ci-dessus. Équipements : - Chauffage au sol ; - Escalier en pierre de Lioz ; - Parquet flottant en chêne hydrophile ; - Panneaux solaires ; - Panneaux photovoltaïques ; - Fenêtres à rupture de pont thermique. - Double vitrage ; - Fenêtres oscillo-battantes ; - Volets en bois massif ; - Système d'aspiration centralisée ; - Système audio d'ambiance ; - Piscine d'eau salée ; - Barbecue ; - Garage pour 4 véhicules ; - Borne de recharge pour véhicule électrique ; - Forage de plus de 200 mètres de profondeur ; - Système d'arrosage automatique ; - Interphone vidéo ; - Portail automatique ; Espaces extérieurs et de loisirs La propriété dispose d'une spectaculaire piscine à débordement d'eau salée, idéale pour la détente et les loisirs. L'une des terrasses, d'une superficie de 23,65 m², est équipée d'un barbecue, ce qui en fait l'endroit parfait pour les repas en plein air. Le garage, d'une superficie de 87,75 m², peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et est équipé de quatre portails automatiques. Le sous-sol, d'environ 60 m², est aménagé en locaux techniques et en cave à vin, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et les loisirs. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique et la propriété possède un forage de plus de 200 mètres de profondeur, garantissant un approvisionnement en eau fiable. La partie rustique de la ferme comprend un verger avec diverses essences d'arbres fruitiers, un entrepôt agricole et des terres mêlant arbres, pinède et maquis varié. Il est également possible de détacher environ 10 000 m², situés en bordure de route et classés en zone urbaine selon le Plan Directeur Municipal (PDM). Situation et environs : Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 6 km de plages magnifiques comme Praia de Ribeira d'Ilhas et à moins de 3 km du centre de Mafra. Vous profiterez ainsi du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Vivre dans cette ferme est synonyme de qualité de vie, de confort et d'élégance. Avec une maison spacieuse et bien équipée, de vastes espaces de loisirs et un emplacement privilégié, cette propriété est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À propos de nous : HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis plusieurs années et se spécialise dans le segment haut de gamme du secteur du logement et des produits d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme complète de services de qualité à ses clients, garantissant un accompagnement total dans la sélection, l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers, ainsi que des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. En étroite collaboration avec nos bureaux associés à travers le monde et notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les emplacements les plus prestigieux de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, sur la côte de l'Alentejo et en Algarve. Venez découvrir et laissez-vous émerveiller. La vie est faite de changements. HB Luxury Real Estate AMI 18333 Classe énergétique : A
