Description
Magnifique appartement avec hauts plafonds, terrasse et vue sur le Danube ! Ce superbe appartement de 298 m² est situé au premier étage de la prestigieuse résidence « Tegetthoff », un bâtiment historique entièrement restauré qui servait autrefois de caserne de la marine. La résidence a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2017, lui conférant une allure moderne et élégante tout en préservant son charme historique. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, un vestiaire/débarras, des toilettes invités, une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche et WC), deux autres chambres (chacune avec salle de bains privative avec douche et WC), une chambre (48,20 m²), une buanderie et une cave de 14 m². L'appartement impressionne par ses volumes généreux. De larges baies vitrées panoramiques inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, propice au confort. L'intérieur, d'un style scandinave sobre et élégant, associé à des appareils électroménagers haut de gamme et à des éléments décoratifs raffinés, souligne une atmosphère chaleureuse et une impression d'espace généreux. L'appartement dispose de nombreux placards intégrés, optimisant l'agencement des pièces et offrant des solutions de rangement pratiques. De plus, ses deux entrées garantissent un confort et une fonctionnalité accrus. L'appartement est vendu partiellement meublé. Transports : le centre de Vienne est à seulement 15 minutes en voiture. La ligne de bus 400 vous permet de rejoindre la station de métro Heiligenstadt (U4) en moins de 10 minutes. Prix d'achat : 2 680 000 €. Deux garages : 50 000 € chacun. Charges mensuelles brutes : 1 493,67 €. Charges de chauffage : 119,01 €. L'agent agit en tant qu'agent double. Infrastructures / Distances : Santé : Médecin à moins de 1 500 m, Pharmacie à moins de 2 000 m, Clinique à moins de 4 000 m, Hôpital à moins de 3 000 m. Écoles et enfants : École primaire < 2 000 m, Jardin d’enfants < 1 000 m, Université < 1 500 m, Lycée < 4 000 m ; Commerces de proximité : Supermarché < 1 000 m, Boulangerie < 2 000 m, Centre commercial < 3 000 m ; Autres : Distributeur automatique de billets < 2 000 m, Banque < 2 000 m, Bureau de poste < 1 000 m, Commissariat de police < 2 000 m ; Transports : Bus < 500 m, Tramway < 3 000 m, Métro < 4 500 m, Gare < 2 000 m, Accès autoroutier < 1 500 m. Distances à vol d’oiseau / Source : OpenStreetMap Kuchelauer Hafen
