Description
Belle maison extérieure avec deux balcons donnant sur la rue Balmes. ~Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une belle maison extérieure avec balcons donnant sur l'emblématique rue Balmes. Situé dans un immeuble moderniste rénové dans les années 1990, cet appartement, bien qu'inscrit comme premier au cadastre, se trouve au deuxième étage, offrant des vues privilégiées. L'orientation sud-ouest de ses balcons extérieurs garantit un éclairage naturel optimal.~~Le bâtiment est inscrit au patrimoine architectural de la mairie de Barcelone, avec un niveau de protection C, ce qui met en valeur sa valeur historique et architecturale.~~Avec une superficie construite de 149 m², la propriété est en excellent état après une rénovation minutieuse. De plus, il dispose de 14 m² supplémentaires d'espaces communs. En entrant, un couloir de distribution relie élégamment toutes les pièces.~~La chambre principale, qui donne sur la rue Balmes, dispose de deux balcons et d'une salle de bain attenante, accompagnée d'un grand dressing. Les plafonds de 3,28 m de haut procurent une sensation d'espace et de lumière dans toutes les pièces.~~L'agencement de l'espace comprend un hall, un salon-salle à manger lumineux avec une galerie, une cuisine séparée, un débarras, cinq chambres et deux salles de bains, dont une en suite. De plus, le salon-salle à manger, avec sa galerie intégrée, offre une vue sur une grande cour calme.~~Le confort est garanti grâce au chauffage et à l'eau chaude fournis par le gaz naturel, ainsi qu'à la climatisation par splits. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le prix comprend une place de parking à proximité de la maison, ce qui complète cette offre unique dans l'un des quartiers les plus convoités de Barcelone.~~
