Description
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Taninges un magnifique corps de ferme rénové d'environ 758 m² sur trois niveaux, implanté sur un terrain piscinable de 2 700 m². Entièrement louée en location meublée longue durée, la propriété offre un rendement locatif brut de 8 %. Ce rendement peut être augmenté par une exploitation en location courte durée. Elle comprend 9 logements : un mazot indépendant d’environ 55 m² avec trois chambres, deux appartements d’environ 50 m² en rez-de-jardin, chacun avec deux chambres, quatre duplex d’environ 55 m², un appartement de six pièces d’environ 186 m², un appartement de sept pièces d’environ 200 m². Un restaurant d’environ 71 m² pouvant accueillir 50 couverts, avec licence IV et cuisine professionnelle entièrement équipée, complète l’ensemble, ainsi que deux garages d’environ 52 m² au total et seize places de stationnement. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Taninges, à seulement 6 km du domaine skiable du Grand Massif et à 12 km de celui des Portes du Soleil. La station de ski de Praz de Lys-Sommand, également située à 12 km, est facilement accessible grâce à une navette reliant le centre du village. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.
