Description
EXCLUSIVITÉ – Loft d’Exception dans Château XVIIIe – Puyricard, Aix-en-Provence
Vivez l’exceptionnel dans ce loft atypique de 121 m² Carrez (144 m² au sol), niché au dernier étage d’un château XVIIIe au cœur d’un parc privé de 1,3 hectare. Rare sur le marché, ce bien combine patrimoine historique, prestige et potentiel d’investissement tangible.
Un investissement tangible et valorisant
Ce loft unique incarne stabilité et valeur pérenne, idéal pour un acquéreur recherchant prestige, rareté et potentiel de valorisation.
Atouts clés :
Cadre exceptionnel : grande pièce de vie lumineuse, cheminée, hauteur sous plafond, vue sur la montagne Sainte-Victoire
Flexibilité d’usage : possibilité de rediviser en deux appartements, idéal pour investissement locatif ou usage mixte
Confort pratique : cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont 2 en mezzanine, 2 salles de bains, 2 WC
Extérieur : 2 garages + stationnement libre dans un parc arboré et calme
Localisation stratégique : à 10 minutes du centre-ville d’Aix, accès direct au village de Puyricard, proximité commerces, gare TGV et aéroport
Un bien qui marie authenticité et potentiel
Offrant à la fois le calme d’un domaine préservé et la proximité des services, ce loft est une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ambitieux ou un placement patrimonial structurant.
Visite exclusive sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
