Description
Dans un endroit très calme et privé, à la frontière entre l'Ombrie et les Marches, avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes environnantes, une ferme rénovée avec piscine est à vendre. La propriété (483 m²) a été récemment rénovée et transformée en une charmante maison d'hôtes avec 10 chambres, ainsi que de grands espaces communs au rez-de-chaussée. La ferme est entourée d'un jardin paysager de 15 000 m², abritant une piscine de 15 x 7 m. On accède à la propriété par une courte route non goudronnée (environ 4 km), et tous les services de base sont disponibles dans le village voisin (8 km ; 15 minutes). Sa situation dans les Apennins permet un accès rapide à la vallée du Tibre et à la côte des Marches, qui sont à un peu plus d'une heure de route (Città di Castelo, Umbertide, Urbino, Fano, Pesaro, etc.). DESCRIPTION DU BÂTIMENT La ferme (483 m², 10 chambres et 12 salles de bain) est structurée sur deux étages. Au niveau inférieur se trouvent les espaces communs (comprenant une grande salle à manger/petit-déjeuner avec cuisine professionnelle et salles de bains), une salle de loisirs pour les invités et deux chambres avec salles de bains privatives et accès indépendant depuis l'extérieur. Un escalier extérieur mène au premier étage : un petit hall d'entrée, la première chambre avec salle de bains privative et un salon commun. De là, on accède aux deux ailes de la ferme, qui abritent six chambres avec salles de bains privatives. La division intérieure de la propriété, avec ses nombreuses chambres et ses grands espaces communs, la rend particulièrement adaptée à l'accueil (peut-être en chambres d'hôtes), tout en offrant la possibilité d'une résidence de campagne privée. EXTÉRIEUR À deux pas de la ferme se trouve la piscine de 15 x 7 m avec son solarium en béton simulant la présence d'un bassin naturel. La maison est perchée au sommet d'une colline et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Le terrain s'étend sur environ 1,5 hectare autour de la ferme : le bâtiment est entouré de grands arbres qui garantissent intimité et isolement, tout en offrant une ombre agréable lors des chaudes journées d'été. La cour en gravier entourant la ferme peut être utilisée à la fois comme parking pour les invités et comme espace pour des événements en plein air. VILLES LES PLUS PROCHES Services les plus proches (8 km; 15'), Apecchio (10 km; 20'), Pietralunga (17 km; 30'), Piobbico (20 km; 30'), Città di Castello (37 km; 50'), Gubbio (37 km; 50'), Umbertide (37 km; 50'), Urbino (52 km; 1h 5'), Corinaldo (70 km ; 1h 25'), Fabriano (73 km ; 1h 20'), Fano (75 km ; 1h 10'), Pesaro (87 km ; 1h 30'), Senigallia (99 km ; 1h 30'), Jesi (103 km ; 1h 35'), Ancône (143 km ; 2h), Sirolo (145 km ; 1h 35'). 2h) LE PLUS PROCHE AÉROPORTS À PROXIMITÉ : Ancône R. Sanzio (118 km ; 2h 35'), Rimini F. Fellini (118 km ; 1h 45'), Florence A. Vespucci (165 km ; 2h 35'), Bologne G. Marconi (240 km ; 2h 50'), Rome Ciampino (260 km ; 3h 20'), Rome Fiumicino (264 km ; 2h 50'). 3h 20')
