Description
Située dans un cadre ensoleillé et aéré, au cœur de la campagne ombrienne verdoyante, non loin de Montone, cette ferme propose 33 chambres et 30 salles de bains (dont 30 chambres et 26 salles de bains réservées aux hôtes). Ces derniers pourront également pratiquer des sports tels que le tennis, le volley-ball et le football à cinq sur les courts de la propriété. À seulement 3 km (en voiture, 1 km à pied) du village de Montone, où se trouvent tous les services nécessaires, la ferme est facilement accessible et permet de se déplacer aisément entre les différentes villes de Toscane et d'Ombrie grâce à sa proximité avec l'échangeur autoroutier E45 (Umbertide, Città di Castello, Sansepolcro, Pérouse, Cortona et Assise). L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse (39 km ; 30 minutes), mais Florence (1 h 55) et Rome (2 h 30) sont également facilement accessibles. DESCRIPTION DES BÂTIMENTS : Le bâtiment A (153 m²) est structuré sur trois étages et abrite quatre appartements. - Appartement n° 1 : séjour avec coin repas, cuisine, chambre et salle de bains ; - Appartement n° 2 : séjour avec coin repas et kitchenette, deux chambres et une salle de bains ; - Appartement n° 3 : séjour avec coin repas, cuisine, chambre et salle de bains ; - Appartement n° 4 : séjour avec coin repas, cuisine, chambre et salle de bains. Deux vérandas (26 m² et 30 m² respectivement) complètent le bâtiment. Le bâtiment B (62 m²) abrite deux appartements d’hôtes : - Appartement n° 5 : séjour/salle à manger, chambre et salle de bains ; - Appartement n° 6 : studio avec salle de bains. À l’extérieur, une terrasse d’environ 100 m². Le bâtiment C (106 m²) abrite deux appartements d’hôtes : - Appartement n° 7 : séjour avec coin repas et kitchenette, deux chambres et une salle de bains ; - Appartement n° 8 : studio avec salle de bains. Le bâtiment D (60 m²) abrite deux débarras et une salle de bains. Le bâtiment E (362 m²) est divisé en cinq appartements d'hôtes et une chambre avec salle de bains, tous situés au rez-de-chaussée : - Appartement n° 9 : séjour/cuisine, chambre avec salle de bains privative, chambre, salle de bains et mezzanine ; - Appartement n° 10 : séjour/cuisine, chambre avec salle de bains privative, chambre, salle de bains et mezzanine ; - Appartement n° 11 : séjour/cuisine, deux chambres et salle de bains ; - Appartement n° 12 : séjour/cuisine, deux chambres et salle de bains ; - Appartement n° 13 : hall d'entrée, séjour/cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Le bâtiment F (592 m²) est entièrement dédié à l'accueil des hôtes et propose des espaces de loisirs et des locaux techniques au rez-de-chaussée, tandis que les deux étages supérieurs abritent cinq appartements : - Appartement n° 14 : studio avec salle de bains ; - Appartement n° 15 : séjour/salle à manger avec kitchenette, chambre et salle de bains ; - Appartement n° 16 : séjour/salle à manger, deux chambres et salle de bains ; - Appartement n° 17 : studio avec salle de bains. Appartement n° 18 : séjour/salle à manger, deux chambres, salle de bains et grande terrasse. Le bâtiment G (415 m², 3 chambres et 4 salles de bains) abrite la résidence des propriétaires et se compose de trois étages : - Rez-de-chaussée : pièces autrefois utilisées pour moudre le grain et presser les olives (en activité jusqu’à il y a une cinquantaine d’années) ; - Premier étage : cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle à manger avec cheminée du XVe siècle, salle de bains et dressing ; - Deuxième étage : salon/bibliothèque (relié à la salle à manger du rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon en pierre du XVe siècle), bureau, trois chambres et trois salles de bains ; - Troisième étage : combles aménagés avec arcades. EXTÉRIEUR L’ensemble du complexe couvre une superficie totale d’environ 3,5 hectares. Outre le jardin qui entoure les bâtiments, la propriété offre diverses installations sportives accessibles aux hôtes. On y trouve un court de tennis (15 × 30 m en béton), un terrain de beach-volley, un terrain de football en gazon et deux piscines, l'une pour adultes (14 × 7 m) et l'autre pour enfants (4,5 × 2,5 m). Le terrain est clôturé et entouré d'une haie de lauriers. Il dispose de deux entrées distinctes et d'un ruisseau qui marque sa limite. Villes les plus proches : Montone (3 km ; 5 min), Umbertide (7 km ; 10 min), Città di Castello (25 km ; 20 min), Monte Santa Maria Tiberina (27 km ; 30 min), Sansepolcro (38 km ; 30 min), Gubbio (38 km ; 35 min), Pérouse (40 km ; 35 min), Cortona (46 km ; 55 min), Passignano sul Trasimeno (49 km ; 40 min), Assise (56 km ; 45 min). AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Pérouse San Francesco (39 km; 30'), Florence Vespucci (154 km; 1h 55'), Bologne Marconi (213 km; 2h 25'), Pise Galilei (215 km; 2h 40'), Rome Ciampino (221 km; 2h 35'), Rome Fiumicino (235 km; 2h 30')
