Description
Juste à l'extérieur du centre historique de Florence, dans une position extrêmement panoramique, magnifique villa historique qui appartenait autrefois à la noble famille Strozzi. La propriété (2 790 m2) est composée de quatre bâtiments finement rénovés pouvant accueillir actuellement environ 25 pièces (avec possibilité d'en créer davantage). Les extérieurs (environ 12,0 ha) accueillent un beau jardin à l'italienne et une piscine en position panoramique. Excellente opportunité d'investissement pour une villa privée, un boutique-hôtel de luxe ou un bureau de représentation d'entreprise. Les services sont tous disponibles à proximité (moins de 2 km) et le centre historique de Florence est accessible en moins de vingt minutes. De la villa, en moins de deux heures, vous pourrez rejoindre certains des centres les plus renommés de Toscane (Fiesole, Monteriggioni, Sienne, Pise, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona...). L'aéroport le plus proche est celui de Florence (12 km ; 20'), mais les terminaux de Pise, Bologne et Rome sont tout aussi pratiques. DESCRIPTION DES BÂTIMENTS La villa principale (1 800 m2) est la demeure seigneuriale florentine classique qui abrite au rez-de-chaussée diverses salles de réception, cuisines et salles de bains, tandis qu'au premier étage se trouvent toute une série de pièces, chambres et salons qui pourraient facilement être transformées en belles suites avec salle de bains et salon d'invités. L'ancienne demeure du cocher (270 m2, 4 chambres et 4 salles de bains) est située dans une aile de la villa, au premier étage, et se compose d'un séjour, cuisine, salle à manger, quatre chambres avec salle de bains en suite et buanderie. . Une terrasse dallée (70 m2) complète l'ensemble qui dispose également de trois places de parking réservées. La citronniere (400 m2, 4 chambres et 5 salles de bains) est structurée sur un seul étage et se compose d'un salon, salle TV, salle de bain, cuisine avec cellier, quatre chambres avec salle de bain en suite et buanderie. A l'extérieur, le bâtiment dispose d'un jardin privatif (environ 750 m2) et d'un parking réservé avec quatre places de parc. La ferme du fermier (320 m2, 3 chambres et 4 salles de bains) est située dans une position légèrement isolée de la villa principale. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon TV, d'un séjour avec loggia, d'une salle de bains et d'une buanderie. En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit composée d'un salon, de trois chambres avec salle de bains et armoire. HISTOIRE, ÉTAT ET FINITIONS La villa, dans sa forme première, remonte au début du XIVe siècle et a été construite par le célèbre marchand florentin Vanni Buonaccorsi. Ayant été en contact avec l'architecte Neri di Fioravante au cours de l'une des rares fonctions publiques qu'il occupa, il est plausible que Buonaccorsi lui ait demandé au milieu du siècle de construire sa villa privée sur les collines de Florence. On sait avec certitude qu'en 1379 la villa appartenait déjà à la célèbre famille florentine Strozzi. La villa resta leur propriété pendant plus de six siècles et, dans la seconde moitié du XVIe siècle, elle prit son aspect actuel. La villa fut abandonnée en 1871 à la mort du dernier Strozzi et resta inhabitée jusqu'en 2001, date à laquelle elle fut finalement rénovée par les propriétaires actuels. Extérieurement, la villa conserve son aspect somptueux presque inchangé. La deuxième tour a été ajoutée à la façade au XVIe siècle pour rendre la villa symétrique, tandis que l'horloge n'a été installée qu'au XIXe siècle avec la plaque latine qui traduit quelques vers du poème L'Horloge de Clemente Bondi : De tot quae rapide labuntur millibus una saltem a heu! Félix prodeat hora mihi. Même à l'intérieur, la villa conserve son charme intact. Les grandes pièces de réception ont toutes été finement rénovées pour conserver les belles fresques sur les murs, les plafonds à caissons et les cheminées en pierre qui permettaient autrefois de chauffer ces immenses pièces. L'escalier menant à l'étage supérieur est décoré de beaux stucs et de feuilles d'or. A l'étage supérieur se trouvent de nombreuses pièces pavées de parquet et éclairées par des fenêtres fermées par des vitraux qui rappellent par certains côtés le style Art Nouveau du début du XXe siècle. De ces pièces surélevées, vous avez une vue spectaculaire sur la ville de Florence et sur la coupole de Brunelleschi qui se détache au-dessus des toits et est bien visible. EXTÉRIEURS Le domaine entourant la villa couvre une superficie d'environ 12,0 hectares. Une avenue typique bordée d'arbres mène au complexe et arrive dans le jardin italien bien entretenu devant la villa. Derrière la villa, dans une position privée et panoramique, se trouve la piscine de 12 × 6 m entourée d'un jardin qui sert également de solarium. UTILISATIONS ET UTILISATIONS POTENTIELLES La propriété, compte tenu de sa grande taille et de ses splendides finitions, se prête à de multiples usages. L'utilisation comme villa privée de luxe est toujours possible dans ces cas, surtout si vous recherchez quelque chose avec une histoire importante et lié à l'une des familles les plus connues de la Renaissance Florence. La possibilité de créer de nombreuses pièces dans la villa, ainsi que celles présentes dans les différentes annexes, est une excellente opportunité même si vous recherchez une propriété de valeur à utiliser comme entreprise d'hébergement de luxe. Dans ce cas, le magnifique jardin à l’italienne et les somptueuses salles intérieures pourraient également servir de toile de fond pour des événements, des célébrations et des conférences. Une autre idée est d'utiliser la villa comme bureau de représentation pour une entreprise prestigieuse, qui pourrait ainsi présenter un véritable morceau de l'histoire florentine. De plus, comme dans le cas précédent, les grands espaces disponibles tant à l'extérieur qu'à l'intérieur sont idéaux pour les réunions d'entreprise et les réunions avec des clients importants. VILLES LES PLUS PROCHES Centre desservi (2 km; 5'), Fiesole (8 km; 15'), Florence (13 km; 20'), Colle di Val d'Elsa (53 km; 45'), Monteriggioni (61 km; 55'), Sienne (77km ; 1h), Volterra (80km ; 1h 15'), Pise (97km ; 1h 20'), Montepulciano (108km ; 1h 20'), Montalcino (115km ; 1h 40'), Pienza (115km ; 1h 30' ) , Cortona (116 km; 1h 30') AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Florence Vespucci (12 km; 30'), Pise Galilei (94 km; 1h 10'), Bologne Marconi (115 km; 1h 20'), Rome Ciampino (286 km; 2h 50' ), Rome Fiumicino (301 km; 3 heures)
