Description
Dans la verdure et la tranquillité du premier arrière-pays du Lac de Garde, nous proposons à la vente à Barcuzzi di Lonato un appartement indépendant d'un charme particulier. La maison fait partie d'une résidence exclusive obtenue par la rénovation soignée d'une ferme, elle est répartie sur deux étages, au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et coin repas, une salle de bains avec douche et une anti-salle de bains utilisée comme buanderie, une porte-fenêtre mène à l'espace extérieur où se trouve un jardin privé d'environ 110 mètres carrés où il serait possible de construire un gazebo en bois pour les repas en plein air.
A l'étage supérieur, le premier et le dernier, se trouvent deux grandes chambres à coucher, la première de 14 mètres carrés avec une petite pièce de rangement ou un dressing et la seconde d'environ 20 mètres carrés, une salle de bains avec baignoire complète l'étage. Les chambres, très lumineuses, ont toutes deux des portes-fenêtres donnant sur la cour et le plafond en poutres de bois atteint une hauteur de 3,30 mètres.
La ferme est située dans un parc de 10 000 mètres carrés parfaitement entretenu comme un jardin avec de belles plantes et des fleurs colorées. Le parc dispose d'une zone réservée à la grande piscine et d'un grand solarium avec des salles de bains desservant l'espace extérieur, ainsi que d'un terrain de sport polyvalent (tennis/football) et d'un terrain de pétanque, et d'une zone de barbecue conviviale avec une cheminée en pierre et une table pour 20 personnes. Le parc de la propriété fait partie d'un ensemble plus vaste d'environ 100 000 mètres carrés destiné à une exploitation agricole plantée d'oliviers, délimité par une clôture unique qui protège les deux propriétés.
Il y a également un garage de 24 mètres carrés et un parking extérieur. La situation de la propriété est particulièrement favorable, à proximité des principales voies de communication : l'autoroute et le périphérique sont accessibles en quelques minutes, et elle est proche de tous les services (supermarchés, magasins, écoles, etc.) et de tous les itinéraires sportifs pour les cyclistes et les piétons. Le Golf & Spa Palazzo Arzaga se trouve à quelques kilomètres, Lonato est accessible en deux minutes en voiture et un peu plus pour le lac de Garde et le Lido de Lonato avec ses plages ou le centre de Desenzano.
Padenghe sul Garda et Lonato del Garda sont deux petites villes qui s'élèvent toutes deux dans une zone de collines sur la rive sud-ouest du lac de Garde, dans une position splendide surplombant le lac. Elles sont toutes deux adaptées aux vacances sur le lac et à la résidence habituelle et répondent bien à la demande de confort et d'intérêts de toutes sortes. Lonato dispose d'une belle plage bien équipée sur le lac (Lido di Lonato) et d'innombrables possibilités de loisirs : terrains de golf, stands de tir, karts, piscines, manèges, courts de tennis, etc., ainsi que des écoles privées et publiques de tous niveaux, une bibliothèque et des lieux de culte : la Basilique, la Pieve, le Sanctuaire.
Coldwell Banker, fondé en 1906 à San Francisco, est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché mondial. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, appréciée par les clients les plus exigeants pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde.
Coldwell Banker Realroi, situé dans le cœur historique de Desenzano del Garda, sur la Piazza Malvezzi 23, à quelques pas du vieux port, est le centre de nos activités sur le lac de Garde et dans les environs. Notre bureau reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu où se rencontrent l'offre et la demande de biens immobiliers exclusifs. Nous sommes spécialisés dans la recherche et la promotion de biens immobiliers de prestige, en garantissant à nos clients un service personnalisé et attentif, capable de satisfaire toutes les exigences du secteur de l'immobilier de luxe.
