Description
Il s'agit de deux parcelles adjacentes et distinctes, chacune avec son propre titre de propriété, situées à seulement 30 km du centre-ville de Puerto Maldonado, en direction de la frontière brésilienne. Parcelle 1 : 57,7236 hectares ; Parcelle 2 : 30,000 hectares. La superficie totale est d'environ 500 mètres de façade sur route et 1 850 mètres de profondeur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, en amont du péage, la propriété est exemptée de péage. Elle comprend près de 90 hectares, dont 20 sont défrichés et 70 sont boisés. Le terrain est plat. La propriété dispose d'un pont d'entrée avec un portail de 4,5 mètres de haut et d'une route menant à la maison et aux champs. Un chemin d'accès de 200 mètres de long sur 5 mètres de large a été construit pour desservir à la fois la maison et les champs. On compte 1 300 citronniers (8 x 5 mètres) plantés, 4 000 ananas parmi les citronniers et 260 avocatiers Hass. 1 hectare de potager mixte. 100 cacaoyers. 1 puits tubulaire de 30 mètres de profondeur. 1 réservoir d'eau surélevé de 5 mètres de haut, d'une capacité de 2 500 litres. Clôture périmétrique de 80 mètres x 25 mètres (2 000 m²), à l'intérieur de laquelle se trouve une maison de 260 m² (finitions de qualité, carrelage en céramique), entièrement en béton et avec plan pour un étage. Cette clôture est équipée de deux portails en fer. Connexion internet par satellite. Un transformateur triphasé de 40 kW alimente l'ensemble de la propriété en électricité. Éclairage extérieur et intérieur. Maison de gardien construite avec des matériaux de qualité, raccordée à l'eau courante et au réseau d'assainissement. La propriété dispose de sa propre source d'eau provenant d'un ruisseau naturel. 80 noyers du Brésil en production. CONTACT : +51 964 141 458 YENI FLORES
