Description
Vous recherchez un terrain pour développer votre activité industrielle légère ? Vous souhaitez un emplacement idéal, proche des services essentiels, sécurisé et bien situé ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain en zone I2, idéal pour des activités telles que le textile, l'agroalimentaire, la chaussure, l'édition, la pharmacie, etc. Situé dans une copropriété de 4 maisons, il est raccordé à l'eau et à l'électricité et donne sur l'ancienne route panaméricaine Sud, un axe routier en excellent état qui vous relie au reste de la ville. Il dispose également d'un puits et d'un compteur triphasé pour garantir l'approvisionnement en électricité. D'une superficie de 7 450 m², le terrain bénéficie de trois accès. Il offre une façade de 71 mètres sur la route panaméricaine Sud, un côté droit de 110,50 mètres bordant la 4e Rue, un côté gauche de 109,50 mètres bordant le lot 8 du bloc Y et un fond de terrain de 60 mètres bordant la 1re Rue. Entièrement clôturé par un mur de 2,50 mètres de haut, il assure protection et intimité. Le terrain n'est pas goudronné, mais il est stable et prêt à construire. Les quatre maisons du complexe sont raccordées à l'eau et à l'électricité et peuvent servir de bureaux ou d'entrepôts. Tous les documents sont en règle et le terrain est disponible immédiatement. Son emplacement est stratégique : à quelques mètres seulement du premier péage sud (Venecia), vous gagnerez du temps et de l'argent sur les transports. Le prix est de 340 $ par mètre carré, mais les offres raisonnables seront étudiées. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un terrain à fort potentiel pour votre activité industrielle légère. Contactez-nous dès aujourd'hui et planifiez une visite en appelant le 9/5/9/3/1/4/9/9/7. Vous ne le regretterez pas !
