Description
Chteau XIXe au coeur du parc des Volcans d'Auvergne 680 m
habitables sur 11 ha de nature prserve
Un bijou du XIXe sicle nich dans les terres sauvages et potiques du Cantal.
Situe dans le charmant village de Marcenat, surnomm le village au sommet de la fort , cette
lgante demeure historique btie en 1849 vous sduira par son cachet, son environnement naturel
d'exception et son fort potentiel.
D'une surface de 680 m sur trois niveaux, ce petit chteau au charme fou trne au milieu d'un
domaine de 11 hectares d'un seul tenant : parc arbor, prairies verdoyantes, fort, et sources
naturelles forment un cadre de vie aussi rare qu'enchanteur sans aucune nuisance visuelle.
Intrieur chaleureux et authentique
Rez-de-chausse : entre majestueuse, deux salons avec grandes chemines foyer ferm,
cuisine amnage, salle d'eau et toilettes.
Sous-sol : espace ddi aux rceptions avec cuisine, cave et accs direct au parc.
1er tage : 6 chambres, salle de bains et toilettes.
2e tage : combles amnager selon vos envies.
Le bien est en bon tat gnral, avec double vitrage, toiture et couverture rcentes. Chauffage bois
par chemines.
Dpendances et potentiel
Annexes : garage, atelier, curies (charpente et couverture neuves).
Possibilit de dveloppement touristique ou professionnel : chambres d'htes, rsidence de charme ,activits tertiaires.
En option : 12 hectares supplmentaires attenants avec camping, tang, prairies, fort et terrain constructible.
Un lieu inspirant pour un projet de vie ou d'investissement
Dans un secteur naturel exceptionnel, au coeur du massif du Czallier, ce chteau offre un mlange
rare de patrimoine, de nature et de potentiel conomique.
