Description
### Appartement à Vendre - 4 Chambres dans le Quartier de Graça, 2ème étage-Rua Damasceno Monteiro, 49
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité immobilière : un appartement de 4 chambres situé dans le quartier très prisé de Graça, à Lisbonne. Ce quartier historique est reconnu pour son atmosphère authentique et son riche patrimoine culturel, tout en offrant une excellente connexion au reste de la ville.
En plus de sa proximité immédiate avec le supermarché Lidl et le Mercado do Forno do Tijolo, Graça regorge de commerces d'alimentation, incluant Pingo Doce, des épiceries, des boucheries, une fromagerie, de nombreuses pastelarias, et divers restaurants locaux et internationaux. Parmi ces derniers, vous trouverez l'un des meilleurs restaurants indiens de Lisbonne, des restaurants portugais typiques, des pizzerias, et bien d'autres encore. Le quartier abrite également Vino Vero, un bar à vins naturels très prisé. Le Largo de Graça, situé à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les miradouros de Graça et de Senhora do Monte, offrent des points de vue imprenables et des terrasses idéales pour des moments de détente au coucher du soleil. De plus, la fameuse Feira da Ladra (Marché aux Puces) à Campo Santa Clara se trouve à environ 15 minutes à pied, à côté du Panthéon où repose Amalia Rodrigues.
Entièrement rénové en 2014, cet appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, notamment un élégant parquet en bois, des fenêtres à double vitrage et des stores modernes. Il est vendu avec une cuisine équipée, facilitant ainsi votre emménagement. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cet appartement traversant orienté est-ouest offre un cadre de vie confortable et lumineux. Les chambres orientées à l'est bénéficient de matins ensoleillés et paisibles, tandis que les pièces à vivre, telles que la cuisine, la salle à manger et le salon, situées à l'ouest, offrent de magnifiques vues sur la ville et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le balcon est accessible depuis l'une des chambres côté est.
L'immeuble dispose d'un ascenseur à l’arrière et chaque pièce de l'appartement est dotée de placards sur mesure, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le toit de l'immeuble a été refait l'année dernière, incluant l'installation de nouvelles gouttières et d'une colonne d'évacuation des eaux, assurant une infrastructure en excellent état. La gestion de la copropriété est assurée en interne, garantissant une administration engagée et conforme aux nouvelles réglementations.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière YMRealEstate.pt.
