Description
Centre équestre. Carré. Auberge. Location de salle. appartements. Nature. Ternberg elle-même est une petite communauté charmante qui impressionne par ses voisins chaleureux et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez vous détendre et laisser derrière vous le stress de la vie quotidienne – un paradis pour les amoureux de la nature, les cavaliers et tous ceux qui veulent profiter pleinement de la vie à la campagne. En même temps, la connexion avec les villes voisines telles que Steyr et Linz est idéale. Vous pouvez les atteindre en un rien de temps, ce qui fait également de Ternberg un lieu de retraite attrayant pour les personnes qui souhaitent combiner le meilleur de la ville et de la campagne. Le bourg de Ternberg offre une très bonne infrastructure : médecins, dentiste, vétérinaire, jardin d'enfants, école primaire, nouveau collège, restaurants, commerces, magasins, installations sportives pour le football et le tennis, piscine extérieure, etc. La propriété de la Sonnenstraße 3 à Ternberg est située au milieu du paysage pittoresque de la vallée de l'Enns et allie la tranquillité de la vie à la campagne à la proximité de la ville. Ternberg est une charmante commune du district de Steyr-Land, qui impressionne à la fois par son environnement idyllique et par ses excellentes liaisons avec la ville de Steyr. Entouré de prairies verdoyantes, de collines vallonnées et de vastes forêts, le Sonnenstraße 3 offre un refuge idéal pour les amoureux de la nature. Ici, vous pourrez vous détendre dans la tranquillité rurale et profiter de la vue sur le paysage alpin environnant. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo commencent juste devant la porte, vous invitant à explorer la région. Excellentes liaisons vers Steyr : malgré la situation rurale, vous ne devez pas renoncer aux commodités de la vie urbaine. La ville de Steyr, connue pour sa vieille ville historique et sa riche offre culturelle, se trouve à seulement 15 minutes en voiture. La connexion rapide et simple permet de combiner le meilleur des deux mondes : la vie tranquille dans la nature et un accès facile aux écoles, aux magasins, aux restaurants et aux installations médicales de la ville. Emplacement attrayant pour les navetteurs et les familles : la proximité de Steyr et les bonnes liaisons de transport rendent la propriété à Ternberg particulièrement attrayante pour les navetteurs. Les familles bénéficient également des bonnes infrastructures de la région : jardins d’enfants, écoles et installations de loisirs sont facilement accessibles. Centre équestre. Carré. Auberge. Location de salle. appartements. Nature. Chevaux. Bienvenue au Kronawetterhof – un lieu qui allie tradition, proximité avec la nature et qualité de vie dans sa forme la plus pure. Niché dans le paysage idyllique de la vallée de l'Enns, où les collines ondulantes, les vastes prairies et les forêts denses dominent le paysage, ce centre équestre unique est situé au milieu d'une nature intacte et d'une pure sérénité, mais non loin de Ternberg. Les origines de cette propriété remontent aux XIIIe et XIXe siècles. La ferme carrée a été partiellement reconstruite dans les années 1940. Vous êtes un amoureux des chevaux et passionné de sports équestres ? Votre passion pour les chevaux est votre priorité ? Partager le quotidien avec les animaux, les avoir directement sur la ferme et être indépendant des installations extérieures. Idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent échapper à la vie trépidante de la ville et préserver les traditions et les valeurs rurales. Les bâtiments et les fermes historiques ont souvent une profonde signification culturelle et reflètent le mode de vie rural des générations passées. Investissement attractif avec potentiel : - Location d'écuries en activité à d'autres propriétaires de chevaux. Actuellement 16 places de parking sont occupées. Au total, 35 places de parking sont disponibles - location à court terme des chambres - location des appartements Top 1 et 2 (un appartement loué, un appartement est encore à terminer) - revitalisation de l'auberge - exploitation de vacances : hébergement et cours d'équitation pour les touristes, ce qui peut être très attractif, notamment dans des régions pittoresques comme Ternberg. - Evénements et activités : Organisation de tournois, d'événements hippiques ou de festivals. - Concept approximatif pour la transformation et la nouvelle construction d'appartements dans le Vierkanthof disponible (rezonage requis). Profitez de l'opportunité. Ces offres arrivent rarement sur le marché. Un centre équestre entièrement équipé comme Kronawetterhof, avec toutes les écuries, paddocks et bâtiments résidentiels nécessaires, offre une infrastructure déjà établie qui permet d'économiser d'énormes coûts et du temps. Cela signifie que le nouveau propriétaire peut immédiatement commencer à exploiter l’entreprise ou à vivre à la ferme. De nombreux investissements ont déjà été réalisés. Il reste encore du travail à faire. Demandez dès maintenant plus d'informations, gratuitement et sans engagement ! La propriété, située en prairie, couvre une superficie totale de 47 197 m² et comprend : une ferme carrée avec une cour intérieure, avec : - 19 chambres d'hôtes avec salles de bains (doubles-multi-pièces) - deux appartements (80 et 120 m²) - une cuisine traiteur et une chambre d'hôtes pour environ 60-80 personnes - quatre locaux techniques (chambre froide, cellier, buanderie, buanderie, local technique, salon cheminée et sellerie) - quatre dépendances avec : - une écurie pour 4 chevaux - un garage - un ancien pressoir avec cave - cinq postes d'alimentation - un manège couvert (rénové en 2020) et une écurie d'activité - un manège, un espace de longe - une forêt privée - permet l'extraction de marchandises générales pour le système de chauffage interne. Ce prix est un prix indicatif et est sujet à ajustement à la hausse ou à la baisse. L'acceptation de l'offre d'achat est soumise à l'approbation du vendeur. VEUILLEZ NOTER qu'en raison de l'obligation de fournir une preuve de propriété au propriétaire, nous ne pouvons traiter que les demandes contenant tous les détails du nom et de l'adresse. Nous serons heureux de vous envoyer toute information. nous vous ferons parvenir une offre détaillée gratuite avec des informations complémentaires sur Documents non contractuels : Les informations fournies sont compilées au mieux de nos connaissances, sous réserve d'erreurs d'impression ou de rédaction ou d'erreurs. Nous ne pouvons accepter aucune responsabilité pour les détails, informations et zones qui nous sont fournis par les propriétaires ou des tiers.
