Description
MAISON 5 PIÈCES 131 m² | JARDIN 196 m² | EXPOSITION SUD-OUEST
SÉJOUR DOUBLE HAUTEUR 45 m² | CUISINE INDÉPENDANTE | TRAVERSANTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | BUANDERIE | DRESSING | ESPACE BUREAU | PARKING | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique Villa contemporaine basse consommation, idéalement située e au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel.
Installée à proximité du centre-ville, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.
Les gares de Sannois (ligne J) et d’Ermont-Eaubonne (RER C) sont accessibles à pied en moins de 15 min, vous garantissant une excellente connexion vers Paris et les environs.
- Étage : Rez-de-jardin + 1 étage
- Surface habitable : 131 m²
- Espace de vie : Un séjour double hauteur de 45 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique jardin de 196 m²
- Exposition : Traversant Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
- Sanitaires : Une salle de bains et des toilettes indépendantes à chaque niveaux
- Espace nuit : 4 chambres confortables, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative
- Espace pratique : Une buanderie/cellier, un dressing, et un espace bureau, idéal pour le télétravail
- Annexe(s) : 1 PARKING extérieur sécurisé
La maison propose des finitions haut de gamme avec plancher chauffant | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | eau chaude + chauffage individuels (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
