Description
PENTHOUSE 4 PIÈCES 116 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 151 m² | VUE TOUR EIFFEL
GRAND SÉJOUR 56 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES | BUANDERIE | CAVE | *PARKING(S) | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur du centre historique d’Issy-les-Moulineaux.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, de son marché, ainsi que de ses cafés et restaurants.
Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, dont le lycée privé Michelet, ainsi que la richesse de la vie culturelle et sportive de la commune : médiathèque, théâtre, conservatoire, complexes sportifs et piscine municipale.
À quelques minutes à pied, les parcs Henri-Barbusse, Jean-Paul II et Frédéric Pic, les berges de Seine et le parc de l’Île Saint-Germain offrent de vastes espaces verts, propices aux balades, aux activités de plein air et aux moments de détente en famille.
Enfin, la station de métro Mairie d’Issy (ligne 12) et la gare de Clamart (ligne N) se situent à seulement 10 min à pied, permettant de rejoindre rapidement Montparnasse, le centre de Paris ou La Défense. De plus, l’offre de transports sera renforcée à l’été 2026 avec l’arrivée de la future ligne 15 Sud du Grand Paris.
- Étage : Dernier étage (5 et 6/6) avec ascenseur
- Surface habitable : 116 m²
- Espace de réception : Séjour lumineux de 56 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 151 m² attenante au séjour, et un balcon de 6 m² accessible depuis les chambres
- Exposition : Traversant Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Tour Eiffel
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes à chaque niveau
- Espace nuit : 3 chambres confortables
- Espace pratique : Une buanderie et une cave en sous-sol
- Annexe(s) : *PARKING(S) disponible(s) à l'achat
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | chauffage électrique à chaleur douce | eau chaude sanitaire (ballon électrique à accumulation) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
