Description
Isarflimmern", un projet de construction de Tschunke Houdek Immobilien GmbH, allie un habitat moderne à une architecture bien pensée, une grande attention aux détails et une orientation claire vers la qualité dans un emplacement parfait. L'Isar Flimmern est le nom donné à un paradoxe unique entre la ville cosmopolite et sophistiquée de Munich, siège de 7 sociétés mondiales cotées au DAX et une tradition vécue depuis des siècles, de Munich à la source de l'Isar (appelée le « déchirant » par les Celtes et toujours le plus entraînant à ce jour), dans le plus beau paysage naturel. Isarflimmern est un mode de vie bavarois ou vaguement basé sur l'ancienne baie originaire de la région. Premier ministre, Edmund Stoiber « Ordinateur portable et Lederhosen ». Des villas ainsi que des maisons unifamiliales et bifamiliales modernes caractérisent le visage architectural de la communauté. Sur la haute rive de l'Isar, dans la commune de Zell, un immeuble d'appartements avec seulement 3 unités d'habitation et une maison individuelle d'une classe à part sont en cours de construction - le pur scintillement de l'Isar Au-dessus de la vallée de l'Isar se trouve la commune ! de Schäftlarn avec ses 5 quartiers et quartiers de Hohenschäftlarn, le monastère de Schäftlarn, Neufahrn, Ebenhausen et Zell. Schäftlarn est situé au milieu d'une ville cosmopolite et de montagnes - vie citadine et détente dans les contreforts bavarois des Alpes - Région des Cinq Lacs, parfaitement relié à l'autoroute A96 (Munich-Garmisch) et au réseau S-Bahn de Munich. Les commerces de première nécessité, les médecins et les pharmacies, trois jardins d'enfants, l'école primaire de Schäftlarn, le lycée de Kloster Schäftlarn et deux autres lycées d'Icking se trouvent à seulement quelques minutes. Grâce aux excellentes connexions infrastructurelles, le centre-ville de Munich est accessible facilement et sans stress via l'autoroute A 95. Vous pouvez rejoindre l'arrêt de S-Bahn Ebenhausen-Schäftlarn en 10 minutes à pied environ et en 30 minutes environ vous serez au cœur de Munich, juste sur la Marienplatz. Cette combinaison de vie urbaine, de qualité de vie élevée et de nombreuses possibilités de loisirs fait de Zell l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés au bord de l'Isar. Les données clés pour l'appartement mansardé : •env. 184 m² de surface habitable pure •env. 36 m² utiles •4 pièces •2 parkings souterrains, places individuelles + place extérieure •1 balcon et 1 loggia est et ouest •Excellente luminosité grâce à un grand nombre de fenêtres de toit •Vue sur la vallée de l'Isar •Ascenseur directement dans l'appartement Une architecture bien pensée et de grandes fenêtres créent dans cet appartement mansardé une sensation d'espace unique. Deux balcons orientés est et ouest et diverses fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière dans les pièces. Au sud vous avez une vue sur la vallée de l'Isar. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont conçues comme des fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage isolant conformément au calcul des besoins thermiques. L’intérieur de la fenêtre reste classique et intemporel en blanc. Une planche de chêne de haute qualité est destinée à meubler vos salons, chambres, cuisines et couloirs. Bien entendu, vos propres idées peuvent également être mises en œuvre. Une présélection exclusive et de qualité d'équipements sanitaires a été réalisée pour vous en collaboration avec la société Elements. Il est important que toute la famille puisse trouver de l'espace dans l'espace salon, salle à manger et cuisine d'environ 63 m². Si vous le souhaitez, ces pièces peuvent également être séparées. Au sous-sol se trouve une cave d'env. L'architecture et le design modernes s'intègrent parfaitement dans le paysage. Des matériaux de construction de haute qualité et des matériaux exclusifs dans l'aménagement intérieur apportent une contribution immédiatement visible à la durabilité à long terme et à la préservation de la valeur au fil des générations. Le certificat énergétique sera soumis une fois terminé.
