Description
Pour des raisons de confidentialité, l'adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à la situation géographique de la propriété. Nous vous fournirons toutes les informations nécessaires sur demande. La propriété en question est située à quelques minutes de Grosseto et comprend environ 2 hectares de terrain en position dominante et planté d'oliviers (311 arbres). Elle comprend également le bâtiment principal composé de 4 logements et d'une petite annexe à environ 70 mètres des habitations. Le plan est celui d'un rectangle légèrement irrégulier avec une façade d'environ 400 mètres sur la route provinciale reliant les deux ponts sur l'Ombrone au sud et à l'est de Grosseto, au sein du Pré-parc régional de la Maremme. Autour du bâtiment principal se trouvent un puits, des arbres fruitiers et des vignes, des plantes ornementales et un grand parking. Les quatre logements se composent d'un appartement trois pièces avec un spacieux séjour avec cheminée et une véranda en briques à l'avant, et de trois appartements deux pièces (dont un très grand) nichés à flanc de colline. Tous sont indépendants avec accès au rez-de-chaussée, entièrement meublés et disposent de leurs propres services (eau chaude et chauffage au gaz, vérandas extérieures). L'ensemble de la propriété, et en particulier les appartements, bénéficie d'un emplacement agréable, entouré de verdure, sans vis-à-vis, et bien ventilé, assurant une fraîcheur agréable même en plein été. L'entrée de la propriété (qui peut également être utilisée pour des locations de vacances de courte durée) se trouve, avec un accès légal, sur la route provinciale menant à Scansano et Saturnia, à quelques minutes de la sortie d'autoroute Grosseto-Sud, qui dessert toutes les directions : la mer (Alberese ou Marina GR-Castiglione della Pescaia), le centre-ville de Grosseto et diverses villes (Rome, Livourne, Sienne-Florence). AVEC NÉGOCIATION SÉPARÉE, la propriété peut également être enrichie de 3,5 hectares supplémentaires de terres arables.
