Description
Située dans un quartier résidentiel très recherché de Peymeinade, cette charmante villa bénéficie d'une vue dégagée et bénéficie d'un emplacement calme et paisible. La propriété est édifiée sur un terrain de 1 380 m² et offre 185 m² habitables (pour une surface totale de 245 m²). Extérieur : Le portail automatique en fer forgé ouvre sur une esplanade dallée en granit, éclairée par des panneaux solaires. Une vaste terrasse de 100 m² accueille une cuisine d'été (avec four à pizza, barbecue et bassin en pierre de marbre). La piscine, chauffée par pompe à chaleur, est entourée d'une plage de 150 m² sécurisée par des balustres en marbre du Liban. Une douche solaire et une pergola en fer forgé complètent cet espace détente. Rez-de-chaussée : La villa comprend une salle à manger avec cheminée et poêle Godin intégré, une cuisine indépendante entièrement équipée et deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains, des toilettes et un garage avec mezzanine attenante à la cuisine complètent ce niveau. L'étage bénéficie d'une excellente isolation grâce à des fenêtres coulissantes en aluminium blanc et double vitrage, ainsi qu'à des portes en chêne massif. Au premier étage : un bureau en mezzanine, aménageable en salle de bains ou petite chambre, dessert une chambre avec terrasse sur le toit et toilettes. Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 42 m², classé Gîte de France, offre une belle opportunité de revenu locatif. Cet espace climatisé comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un coin cabine avec lits superposés, une salle de douche moderne et une terrasse avec jardin et barbecue. L'appartement peut être relié à la maison principale par un escalier intérieur et aménagé en deux chambres avec salles de douche attenantes. La villa dispose également d'un atelier indépendant au rez-de-chaussée, d'une cave et d'une buanderie. Six places de parking et un garage sont également disponibles.
