Description
Decouvrez cette magnifique villa, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la modernite.
Avec des finitions de haute qualite et une technologie moderne, comme un systeme domotique pour controler les stores et la climatisation, cette maison est synonyme de praticite et de confort.
D'une superficie construite de 415 m², cette maison dispose de 3 chambres a coucher, dont une spacieuse de 27,65 m². Les autres suites d'une superficie de 19,30 m² et 20,65 m², garantissent intimite et bien-etre.
L'espace social est un veritable point fort, avec une cuisine ouverte qui s'integre a la salle a manger et au salon totalisant 55,7 m². Acces direct a la piscine, ce qui rend cet espace ideal pour les loisirs. De plus, le barbecue sur le porche offre le cadre ideal pour les repas en plein air.
Le garage de 111 m² au rez-de-chaussee offre amplement d'espace pour les vehicules, tandis que la salle polyvalente avec une salle de bains privative peut etre utilisee comme chambre supplementaire ou bureau.
Situee dans un quartier calme et entoure par la nature, la villa se trouve a seulement 10 minutes du centre de Braga.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet espace unique ! La deuxieme phase de construction est deja en cours, les villas disponibles pour 630 000,00 € et 650 000,00 €.
Description de l'equipement et des finitions generales de la villa :
- Installation canalisee du climatiseur. Dans la salle polyvalente, systeme de climatisation split ;
- Installation d'une pompe a chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Avec pre-installation pour capteur solaire ;
- Cuisine avec ilot en MDF blanc ou autre laque, plateau en pierre naturelle a definir ;
- Cuisine equipee d'appareils electromenagers (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, refrigerateur cote a cote, lave-vaisselle) ;
- Barbecue situe sur le porche a cote de la cuisine ;
- Fourniture et execution de la piscine ;
- UNIQUEMENT une installation domotique de type avec controle des stores, des portails, de l'interphone video, de la climatisation et de l'eclairage ;
- Cadres a rupture de pont thermique et verre a resistance thermique et controle solaire ;
- Stores enrouleurs motorises en maille Blackout appliques sur le vitrage exterieur, finis en gris clair, comprenant tous les materiaux et accessoires necessaires a son bon fonctionnement ;
- Portail avec automatismes ;
-Interphone;
- Pre-installation de l'alarme et de la videosurveillance ;
- Pre-installation de panneaux photovoltaiques.
Planifiez une visite et laissez-vous envouter par cette villa qui allie elegance, confort et un emplacement privilegie.
Ne manquez pas cette opportunite... Une maison a votre mesure et un reve !
Contact Nuno Barrocas + (telephone cache) WhatsApp) - contact dans la derniere image de la presentation.
Performance Energetique: A
