Description
Importante propriété située dans le célèbre hameau d'Alpino (800 m), dans la commune de Gignese, sur les pentes du mont Mottarone, à deux pas de Stresa, avec une vue imprenable. La propriété comprend une importante résidence principale et une dépendance datant de la fin du XIXe siècle. Située à mi-chemin entre la célèbre ville lacustre de Stresa et le sommet du mont Mottarone (tous deux à environ 20 minutes en voiture), Alpino a toujours été une destination de vacances et de tourisme prisée par l'aristocratie et la bourgeoisie. Le mont Mottarone et Alpino ont connu un essor considérable en termes de tourisme et de développement résidentiel à la Belle Époque, entre la seconde moitié du XIXe siècle et le début du XXe siècle, avec la construction de nombreuses villas. À cette époque, de nombreux membres de la bourgeoisie et de l'aristocratie lombarde-piémontaise choisissaient de construire des villas à Alpino et dans les environs pour y passer l'été et l'hiver pour profiter des pistes de ski du Mottarone. Outre les sports d'hiver et une nature préservée, Alpino possédait déjà un parcours de golf des années 1920, toujours existant aujourd'hui et l'un des plus anciens d'Italie. La propriété, dont la construction originale remonte à 1895, présente de charmants détails architecturaux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et est divisée en deux appartements : l'un au rez-de-chaussée surélevé, l'autre aux premier et deuxième étages. Au sous-sol, plusieurs pièces servent de caves et de rangement. Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve un appartement de 160 m² comprenant une entrée, une cuisine dînatoire, une salle de bains pour invités, un séjour avec coin repas et cheminée, un coin salon, un grand couloir, trois chambres (dont une avec jardin d'hiver), une salle de bains et une terrasse ouverte. Le sous-sol de cet appartement comprend quatre caves. Au premier étage, d'une superficie également de 160 m² et doté d'une entrée indépendante, se trouvent un grand hall d'entrée, une spacieuse cuisine dînatoire, deux chambres, un salon, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, dans une tourelle caractéristique, se trouvent un hall d'entrée, une chambre, une salle de bains et un grenier/débarras. Le bâtiment, notamment le plancher surélevé et la tourelle, présente un style quelque peu désuet. La salle de bains a été rénovée au début des années 90 ; les portes et fenêtres extérieures ont été remplacées par des châssis isolants à double vitrage, tandis que les portes intérieures sont d'origine. Les sols des chambres sont en parquet de mélèze. Toutes les structures extérieures et les décorations en pierre sont en blocs de granit rose de Baveno. Le chauffage est autonome au gaz, avec une chaudière récente, et un système d'alarme est en place. Un puits d'eau se trouve à proximité. Avertissement : les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient être considérées comme contractuelles. Toutes les données sont soumises à vérification avant toute forme de contrat. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, délivré lors du contrat.
