Description
Propriété contemporaine en position dominante avec parc et piscine Superbes vues et luminosité exceptionnelle - Spacieuses pièces de vie, cuisine avec cellier, buanderie - 4 chambres, 4 salles de bains - Parc de 2 750 m2 avec piscine, garage, cave à vin Cette propriété contemporaine de 220 m2 est idéalement située à flanc de colline, en bordure d'un des villages les plus recherchés de la région, à 8 km d'Uzès. La majestueuse pièce de réception en double hauteur (45 m2) est au centre de la propriété. Parfaitement orientée, face à la vue somptueuse et au soleil levant, la pièce de vie bénéficie d'une triple exposition. Des portes-fenêtres de part et d'autre du séjour s'ouvrent sur les terrasses environnantes, permettant d'accéder au salon d'été, à la salle à manger d'été et à la piscine. Une cheminée centrale, telle une œuvre d'art sculpturale, rythme l'espace. A droite, la cuisine équipée (17 m2) fait face à la salle à manger d'été. Elle est complétée par un cellier (6 m2) et une buanderie (13 m2). Depuis la pièce principale, un couloir dessert la première suite de plain-pied : la chambre dispose d'une salle de bains de 25,5 m2 avec vasque, douche à l'italienne et meuble vasque. Buanderie et bureau d'invités. A un demi-étage, la seconde suite propose une chambre avec de grands placards de rangement et une salle de bains (lavabo, baignoire, en suite), de 23 m2. Puis, quelques marches plus haut, le salon télévision (18 m2), en partie surplombant le séjour, offre une vue spectaculaire sur la campagne et les collines au loin, et permet d'accéder à la suite parentale de la propriété. Cette suite spacieuse (33 m2) dispose d'une chambre, de 2 dressings et d'une salle de bains (lavabo, douche à l'italienne et vasque). Le studio indépendant (20,5 m2) dispose d'une chambre et d'une salle de bains (douche italienne, vasque et vasque). Le parc entoure la propriété, dont la majeure partie s'ouvre devant elle. Le terrain de 2 573 m2, idéalement situé à flanc de colline, bénéficie d'une végétation méditerranéenne luxuriante (chênes verts bicentenaires, oliviers avec une petite production d'huile d'olive sur la propriété, lavande et autres plantes et arbustes endémiques). La piscine à débordement (9 x 3 m, filtration au sel avec électrolyseur, volet roulant et chauffée par pompe à chaleur), qui fait face à la vue, est un chef-d'œuvre d'espace et est agrémentée d'une terrasse. La conception unique de ce bien utilise habilement la lumière, l'espace. Des matériaux de haute qualité alliés à une fluidité exceptionnelle confèrent à ce bien un cadre de vie idyllique. Potager, cave à vin, nombreux rangements, garage double, portail automatique, climatisation centralisée au 1er étage, plancher chauffant/rafraîchissant au rez-de-chaussée via une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique dans le jardin.
