Description
La Villa Marblau est une propriété exclusive offrant de vastes espaces de vie indépendants, parfaits pour recevoir. Conçue sur un terrain de 2 000 m², elle comprend 5 chambres et 9 salles de bains, avec la possibilité d'en ajouter une. La Villa Marblau possède des caractéristiques uniques : toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale comprend un dressing, une grande terrasse et une salle de bains privative avec baignoire, idéale pour se détendre face à la mer. L'espace de vie est parfait pour recevoir, avec un vaste séjour incluant un coin repas pouvant accueillir une famille. Ce dernier bénéficie d'une double hauteur sous plafond, et les persiennes de la fenêtre supérieure apportent luminosité et une touche de grandeur. Dans la cuisine, qui comprend également un coin repas, la vue est à l'honneur grâce aux baies vitrées qui diffusent une agréable chaleur. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une impressionnante terrasse avec solarium et espace détente, agrémentée d'une grande piscine à débordement et d'un jacuzzi. Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire surprenant, aménageable en appartement avec chambre, salle de bains, salle à manger, terrasse et véranda. La Villa Marblau comprend également un parking couvert pour trois voitures et un ascenseur desservant trois étages, garantissant un confort et une fonctionnalité exceptionnels. De plus, des espaces supplémentaires permettent d'aménager des aires de jeux, des espaces de travail, des bureaux, voire un salon supplémentaire. Ces magnifiques demeures bénéficient de menuiseries extérieures haut de gamme en aluminium laqué à rupture de pont thermique, de double vitrage, de carrelage en porcelaine dans toute la maison, les zones d'accès et le parking, ainsi que d'un carrelage antidérapant en porcelaine autour de la terrasse de la piscine. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique à haute efficacité énergétique avec chauffage au sol. Des thermostats Airzone régulent la température du système de climatisation et de chauffage au sol et peuvent être gérés à distance via internet grâce à une application mobile (iOS ou Android). La cuisine est équipée de placards à poignées intégrées, d'un plan de travail en Silestone, d'un évier, d'un robinet et d'appareils électroménagers : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle (Siemens ou équivalent). Les salles de bains sont entièrement équipées. Éclairage intérieur LED direct et indirect. Interphone vidéo avec renvoi d'appel vers un téléphone portable. Système d'alarme avec vérification vidéo. Système domotique installé permettant la gestion des équipements via diverses applications pour smartphones et tablettes (iOS ou Android), en local ou à distance par internet. Deux iPads sont inclus pour le contrôle de la domotique. Enceinte connectée permettant, entre autres fonctions, la commande vocale simple et intuitive des appareils domotiques compatibles. Installation d'une plateforme/application pour la commande à distance du système d'irrigation. ~ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS : Barbecue avec plan de travail (pré-installation pour évier et prise électrique). ~La Résidence Jazmines fait partie du lotissement Cumbre del Sol. Ses résidents bénéficient ainsi de tous les services offerts par ce complexe résidentiel de renom, notamment une zone commerciale avec supermarché, coiffeur, pharmacie, bars et restaurants, l'école internationale Lady Elizabeth School, et un large éventail d'installations sportives : courts de tennis et de paddle-tennis, sentiers de randonnée, centre équestre, sans oublier la plage de Moraig et ses bars de plage, ainsi que les charmantes criques de Llebeig et Los Tiestos. ~Ne manquez pas cette opportunité de profiter de tout le confort de cette magnifique villa et de ses environs. ~Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site web. ~Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous attendons. ~SUIVEZ-NOUS SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX : ~FACEBOOK RBconforthouse. ~INSTAGRAM Rbconforthouse.
