Description
****** En EXCLUSITE ******
Appartement Cours Victor Hugo, Bordeaux (33)
Appartement spacieux de 150 m², situé sur le Cours Victor Hugo à Bordeaux.
Un bien rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un excellent rapport locatif.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 150 m²
Nombre de chambres : 5, dont 2 en duplex
Chambre principale : 26 m²
Chambres à l’étage : 11 m² et 13 m²
Chambre avec lavabo
et chambre de 9m²
Séjour : 15 m²
Salle à manger : 19 m²
Cuisine équipée
Buanderie : 12 m²
Salle de bain : 9 m² avec toilettes
Informations locatives :
L’appartement est actuellement loué en bail meublé jusqu'en juillet, avec un rapport locatif de 2500 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant générer des revenus immédiatement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût.
Situé dans un quartier prisé, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports).
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3167.6€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
