Description
Sur la belle colline panoramique de Stresa, dans la localité de Brisino, extraordinaire opportunité pour ceux qui rêvent de construire leur propre villa avec piscine et vue sur le lac, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs.
Le projet de construction de la villa a été approuvé et le permis de construire (PDC) a déjà été délivré par la municipalité de Stresa, ce qui permet de commencer immédiatement les travaux de construction et de gagner un temps précieux. La construction de la villa durera environ 10 mois à partir de la signature de la proposition d'achat, en suivant le projet approuvé, mais avec la possibilité d'y apporter de légères modifications, le cas échéant, en accord avec la municipalité.
L'architecture moderne de la villa, décrite dans les rendus, se distingue par les grandes fenêtres qui imprègnent chaque pièce de lumière naturelle et par la piscine intérieure/extérieure : une combinaison idéale qui permet de profiter pleinement de chaque instant, en particulier pendant les saisons chaudes et ensoleillées.
L'agencement des espaces intérieurs est conçu pour offrir une expérience de vie raffinée qui sent bon les vacances.
Au niveau de la rue, 7 places de parking seront créées, d'où l'on peut accéder confortablement par les escaliers ou l'ascenseur pratique au rez-de-chaussée de la villa où il y a un grand salon avec cuisine ouverte d'environ 50m2 avec accès direct par 2 grandes fenêtres coulissantes au balcon avec vue sur le lac ; au même étage il y a la chambre principale avec salle de bain en suite, deux autres chambres avec salle de bain commune avec fenêtre, ainsi qu'un WC pratique pour les invités.
Au sous-sol, il y a une piscine intérieure/extérieure de 4,86mx2,67m, un grand solarium d'environ 35m2 entouré d'un système de fenêtres en verre coupe-vent ouvrables et empilables pour permettre l'accès à la zone couverte pavée extérieure où l'on peut placer un salon extérieur, ainsi que 2 caves et le local technique.
La surface commerciale de la propriété est d'environ 260m2 avec un jardin de 740m2 qui englobe toute la villa.
La propriété sera placée dans la classe énergétique A4 qui garantit des économies d'énergie grâce au double revêtement intérieur et extérieur et aux fenêtres et portes en aluminium économes en énergie pour minimiser la perte de chaleur, ce qui permet de maintenir plus facilement des températures chaudes en hiver et fraîches en été.
La propriété, construite entièrement en béton armé, sera également équipée de 10 panneaux photovoltaïques en silicium monocristallin posés sur le toit plat, qui exploitent l'énergie solaire pour fournir de l'eau chaude sanitaire et soutenir le chauffage/refroidissement de l'air par pompe à chaleur électrique, ainsi que la ventilation mécanique de l'air.
