Description
CANNES – LOFT 5 PIÈCES D’EXCEPTION AU SUQUET – 101 m² – RENTABILITÉ 9% – IDÉAL INVESTISSEUR
LOFT D’EXCEPTION de 101 m² sur DEUX NIVEAUX, situé au cœur du SUQUET, quartier historique et touristique de CANNES, à seulement 100 MÈTRES DES PLAGES et à QUELQUES PAS DU PALAIS DES FESTIVALS. Ce bien RARE et NEUF est parfaitement adapté à la LOCATION SAISONNIÈRE DE PRESTIGE.
INTÉRIEUR :
2 GRANDES CHAMBRES, chacune avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE
GRAND SÉJOUR LUMINEUX au design CONTEMPORAIN
CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur une SALLE À MANGER
TERRASSE ENSOLEILLÉE pour profiter du CLIMAT MÉDITERRANÉEN
MEZZANINE aménagée
CLIMATISATION RÉVERSIBLE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT :
RENTABILITÉ BRUTE estimée à 9% la 1ère année
REVENU POTENTIEL annuel : 130.000 € grâce aux événements (FESTIVAL, MIPIM, etc.)
TAUX D’OCCUPATION ÉLEVÉ et potentiel d’optimisation jusqu’à 15% avec une gestion active
PRESTATIONS :
AIR CONDITIONNÉ, DOUBLE VITRAGE, MEUBLÉ, ABRI DE VOITURE
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
AU CŒUR DU SUQUET, quartier emblématique et pittoresque de Cannes
À 100 MÈTRES DES PLAGES ET DU VIEUX PORT
À PIED du PALAIS DES FESTIVALS, des commerces, restaurants et transports
ACCÈS RAPIDE à l’AUTOROUTE, la GARE SNCF et l’AÉROPORT DE NICE
PRIX : 990.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DISPONIBILITÉ : LIBRE
IDÉAL pour un INVESTISSEUR AVISÉ cherchant un PRODUIT RARE et CLÉ EN MAIN dans l’un des SECTEURS LES PLUS DEMANDÉS DE CANNES.
Risques consultables sur : georisques.gouv.fr
