Description
Un Bijou Exclusif au Bord de la Mer – Villa avec Vue Spectaculaire à Plemmirio, Terrauzza (Syracuse) Si votre rêve est de vivre à quelques pas de la mer dans l’un des endroits les plus prestigieux et panoramiques de Syracuse, c’est votre chance ! Immobiliare Meomartini vous propose en vente exclusive une villa de rêve, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et l’élégance dans un cadre unique.
Pourquoi Cette Villa Est-Elle Unique ?
Emplacement Enviable: Située dans le quartier élégant de Plemmirio - Terrauzza, la villa se trouve à seulement 150 mètres de la mer, avec un accès exclusif à une plateforme sur les falaises de la réserve naturelle protégée de Plemmirio. Vous pourrez y admirer des couchers de soleil à couper le souffle, des eaux cristallines et la magie d’une nature préservée.
Panorama de Rêve: Une vue imprenable vous accompagnera chaque jour, transformant chaque moment en un souvenir inoubliable.
Détails de la Propriété
Terrain et Jardin: Un vaste jardin privé de 1 200 m², orné d’oliviers et d’arbres fruitiers, créant une atmosphère méditerranéenne apaisante.
Surface Habitable: 130 m² répartis sur deux niveaux, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité :
Rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert avec un salon lumineux et une cuisine moderne, 1 salle de bain élégante avec douche, et 2 chambres (dont une suite parentale et une avec salle de bain privative).
Premier étage mansardé : Un grand espace ouvert personnalisable, idéal pour créer une deuxième suite parentale, une zone de détente ou un bureau, avec une prédisposition pour une salle de bain privée et un accès à une terrasse panoramique face à la mer.
Vérandas Couverts : Un total de 90 m², parfaits pour des repas en plein air ou pour se détendre entouré par la nature.
Espaces Extérieurs : Inclut un garage/magasin de 14 m², un puits d’eau indépendant et des espaces de stockage supplémentaires totalisant 13 m².
Caractéristiques Modernes et Rénovation Cette propriété a été entièrement rénovée en 2023 avec des finitions modernes et des équipements de pointe :
Climatisation Efficace : Pompe à chaleur (classe AAA, 7 Kw) pour un confort thermique parfait et une faible consommation d’énergie.
Système Photovoltaïque avec Stockage: Énergie propre et économie garantie.
Panneaux Solaires Thermiques : Système de 300 litres pour l’eau chaude.
Nouvelles Fenêtres et Sols : Finitions haut de gamme pour un look moderne et élégant.
Interphone Vidéo Intelligent : Pour une gestion sécurisée et avancée.
Parfaite pour Tous Vos Besoins Cette villa exclusive est idéale pour :
Maison de Vacances de Rêve : Un refuge parfait pour échapper à la routine et profiter pleinement de la beauté de la mer.
Résidence Permanente : Avec des espaces généreux et des équipements modernes, elle est prête à vous accueillir toute l’année.
Investissement à Long Terme : Sa localisation stratégique et ses caractéristiques haut de gamme en font une propriété de grande valeur, idéale pour des locations de luxe ou des résidences exclusives.
???? Prix de Vente: 437 000 €
Ne tardez pas plus longtemps ! Contactez Immobiliare Meomartini aux numéros 3342186238 ou 3497170787 pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive. Votre villa au bord de la mer vous attend, réalisons ensemble votre rêve !
