Description
Nous vous présentons un exceptionnel penthouse panoramique au cœur du quartier de Dragalevtsi, situé au dernier étage d'un immeuble moderne neuf, face à l'Act 16. Caractéristiques du bien : L'appartement, d'une superficie totale de 562,75 m², dont 193,90 m² de toits-terrasses attenants, est réparti comme suit : spacieux séjour avec cuisine et coin repas ; trois chambres avec placards ; trois salles de bains ; un entrepôt ; et de vastes toits-terrasses. Concept de construction : L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue panoramique impressionnante sur la ville et la nature. Répondant aux plus hauts standards de construction moderne, il allie une solution architecturale élégante pour la façade à un aménagement intérieur pratique et fonctionnel. L'exécution et toutes les finitions sont d'un luxe exceptionnel. L'aménagement paysager et la disposition verticale constituent un autre atout majeur de l'immeuble, avec une large part de verdure et divers jardins de rocaille à la végétation exotique. Les futurs résidents profiteront d'une salle de sport privée entièrement équipée avec des appareils Technogym et d'un centre de spa avec jacuzzi, hammam et sauna. Des garages situés au sous-sol, avec chauffage direct, sont disponibles à l'achat. Français : Caractéristiques techniques du bâtiment : structure monolithique en béton armé ; étanchéité supplémentaire complète du sous-sol ; la façade est suspendue, ventilée - revêtement en pierre avec laine d'isolation thermique ; éléments décoratifs supplémentaires en etalbond ; menuiserie en aluminium de la plus haute qualité, 6 chambres avec triple vitrage ; le chauffage est au gaz, alimenté par un chauffage au sol avec un thermostat indépendant pour chaque pièce ; murs extérieurs et de séparation - maçonnerie avec des briques en céramique Wienerberger ; ascenseur KONE ; portes d'entrée blindées SOLID, revêtues de marbre ; hall d'entrée et espaces communs sous un aménagement intérieur spécial avec un aménagement intérieur entièrement en pierre - marbre et onyx ; clôture et accès contrôlé par puce et reconnaissance faciale à la cour et au bâtiment ; installation de plomberie tuyaux en polypropylène, tuyaux d'égout en PVC ; planification verticale dans le complexe - un projet paysager spécial ; ressemblant à un environnement de parc, rocailles. Au pied de Vitosha Le quartier est l'un des plus prisés de la capitale, situé au pied de la montagne Vitosha, caractérisé par une excellente infrastructure, un air pur, offrant un cadre de vie paisible et sûr. Le quartier est très bien desservi : à proximité du boulevard Cherni Vrah et du périphérique, d'écoles, de jardins d'enfants, de commerces et de restaurants. Le programme immobilier se compose principalement de villas de luxe, de maisons individuelles et de résidences familiales. Distances en voiture depuis l'immeuble : 1 minute du restaurant « Proya » et du supermarché « Max » ; 3 minutes de l'école BRITANICA Park et de plusieurs jardins d'enfants ; 4 minutes du supermarché FANTASTICO ; 7 minutes du centre commercial Paradise Center et 9 minutes du centre commercial Sofia Ring Mall. La livraison et la mise en service sont prévues pour août 2025. Nous attendons votre demande avec impatience. Pour organiser une visite du bien qui vous intéresse ou pour vous rendre dans l'une de nos agences, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous assistera pour toutes les informations nécessaires et fixera un rendez-vous qui vous convient. Vous recherchez le bien idéal ? N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et de vos préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de biens de grande qualité et exclusifs, réservés à nos clients. Pour être informé en avant-première, contactez-nous. Services complémentaires : En tant que client privilégié de notre entreprise, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. Nous proposons également des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous proposons des prestations de rénovation et d'ameublement haut de gamme par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires professionnels de longue date. Visites : Nous sommes prêts à organiser une visite de ce bien à votre convenance. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable et lui indiquer la date souhaitée. Nous pouvons également vous aider pour la réservation de vos billets d'avion et d'hôtel, ainsi que pour votre assurance voyage. Réservation du bien : Vous pouvez réserver ce bien moyennant un acompte non remboursable de 2 000 euros, payable par carte bancaire ou par virement bancaire sur le compte bancaire de notre entreprise. Après réception de l'acompte, le bien sera réservé. Aucune visite supplémentaire ne sera organisée avec d'autres acheteurs potentiels. Nous commencerons ensuite la préparation des documents nécessaires à la finalisation de la transaction. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modes de paiement. Service après-vente : Nous sommes une agence immobilière réputée, forte de nombreuses années d'expérience. Ainsi, nous vous accompagnons tout au long du processus d'achat, mais aussi après la transaction, en vous proposant une large gamme de services complémentaires adaptés à vos besoins et exigences, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre bien en Bulgarie. Nos services après-vente comprennent l'assurance habitation, les travaux de construction et de rénovation, la fourniture de mobilier, l'assistance comptable et juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone et bien plus encore.
