Description
Vue imprenable sur le Parco dei Mulini. Située dans la municipalité de Raguse, cette charmante propriété occupe une position dominante au sein du Parco dei Mulini, offrant une vue extraordinaire sur la vallée sud. La propriété est entièrement exposée au sud et se compose de trois bâtiments, accessibles par un magnifique escalier reliant les différentes parties de la propriété. Le paysage est enrichi par des terrasses bordées d'arbres de caroubiers et d'oliviers, soutenues par d'imposants murets en pierre sèche avec des marches de liaison, qui caractérisent cette partie de la vallée. Le corps principal de la propriété, d'environ 120 m² sur deux niveaux (total de 240 m²), offre la possibilité de créer deux suites avec de belles terrasses surplombant la vallée. Les deux bâtiments secondaires, autrefois utilisés comme cuisines (64 m²) et écuries (68 m²), se prêtent parfaitement à la transformation en deux suites supplémentaires. Les structures, datant de la fin du XVIIIe siècle, sont constituées de murs porteurs en pierres apparentes de 60 à 80 cm d'épaisseur, avec des toits à ossature bois et des tuiles siciliennes traditionnelles. Une vallée de merveilles naturelles. Le terrain entourant le bâtiment s'étend sur environ 1 800 m² et est peuplé d'une riche flore, notamment de caroubiers, d'oliviers, de micocouliers, de lauriers, de grenadiers et d'autres essences historiques de la vallée. Cet environnement naturel non seulement rehausse la beauté de la propriété, mais offre également une atmosphère de tranquillité et de beauté intemporelle. La propriété est à vendre avec le bâtiment, le terrain et le projet de rénovation (hors frais administratifs), ainsi qu'avec l'entretien gratuit du terrain pendant un an à compter de l'achat. De plus, les nouveaux propriétaires bénéficieront de tarifs confidentiels pendant un an à l'Eremo della Giubiliana, idéal pour suivre les travaux de rénovation. Le coût de la rénovation, hors installations, sols et finitions, s'élève à 140 000 €. Il s'agit d'une opportunité rare d'investir dans l'une des propriétés historiques les plus fascinantes de Raguse.
