Description
A quelques pas de l'élégant quartier Talenti, dans un cadre naturel et verdoyant splendide et suggestif, et exactement dans la Via Cesare Zavattini, naît un complexe résidentiel exclusif composé de deux étages avec entrées indépendantes. EMPLACEMENT : Le complexe est situé dans une position stratégique, desservi par les lignes ATAC et les axes routiers importants tels que : Via della Bufalotta, Via Nomentana, Viadotto Giovanni Gronchi et GRA, qui permettent d'atteindre à la fois le centre-ville et les différents quadrants du nord de Rome. APPAREILS INCLUS : le logement est complété par un grand parking couvert (équipé pour recharger la voiture) et une cave spacieuse. CARACTÉRISTIQUES : 148 M² L'unité d'habitation, avec une entrée indépendante, est répartie sur trois étages et présente la disposition suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : avec une entrée indépendante, vous entrez dans un premier jardin avant, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un couloir, une première chambre, une salle de bains, un placard et un deuxième jardin arrière ; PREMIER ÉTAGE : un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres doubles, toutes deux desservies par une terrasse, deux salles de bains, dressing ; DEUXIEME ETAGE : grande terrasse panoramique privée, d'une superficie d'environ 35 m2. SYSTÈMES ET CONFORT : ESPACES EXTÉRIEURS : Sur demande, il est possible de préparer des systèmes pour le jacuzzi. CHAUFFAGE ET CLIMATISATION : système électrique autonome, de type "hydronique", desservant des éléments d'air chaud/froid dans les pièces principales, pour garantir un confort intérieur élevé en toutes saisons, associé à des coûts de gestion très faibles. PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES : : système à usage exclusif de la maison individuelle, pour une efficacité énergétique maximale Classe énergétique : classe A, à l'intérieur d'un bâtiment « sans gaz » Charges de copropriété : la structure typique d'une villa permet de réduire au minimum les charges de copropriété Pourquoi choisir ce bien ? Les lignes architecturales extérieures raffinées, associées à de grands espaces intérieurs enrichis par des finitions de valeur certaine (avec parquet et grès cérame de qualité) et par d'agréables porches et jardins extérieurs, confèrent à cette solution d'habitation une certaine valeur ajoutée. La présence dans la zone de grandes zones commerciales (Porta di Roma, Ikea, Talenti Village, etc.), d'écoles, de centres sportifs, d'espaces verts publics, de liaisons routières et de transports en commun rapides, garantissent une qualité de vie élevée. Autres disponibilités : Dans le même complexe résidentiel, d'autres solutions sont encore disponibles : appartements de deux pièces, appartements de trois pièces avec jardins et terrasses panoramiques, appartements indépendants de quatre pièces.
