Description
Monterotondo, 4 DERNIÈRES VILLAS DISPONIBLES DANS LE PARC "I FIORI DELLA SIGNORINA"
-VILLA PROTEA- AVEC UNE DÉDUCTION DE PRIX DE 48 000 € (391 000 €).
Villa jumelée de plain-pied avec véranda (possibilité de véranda avec kitchenette extérieure) salon, cuisine dînatoire, 3 chambres, 2 salles de bains dont une dans la chambre principale, dressing et jardin privé de 350 m2.
Une résidence au vert, avec sa propre route privée, ses sentiers piétonniers exclusifs et ses espaces verts partagés ! C'est ici que se trouve "Protea", l'une des parties avec la zone de vie exposée sur l'avenue intérieure du complexe, dans une position surélevée par rapport aux autres.
L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie de 40 m2 avec une cuisine régulière et lumineuse, avec accès à une véranda de 30 m2 exposée sud-ouest et équipée d'une kitchenette.
La zone nuit dispose d'un couloir menant aux deux chambres doubles, dont l'une est la chambre principale avec salle de bain privée et dressing, et à la salle de bain principale de la propriété. La troisième chambre est accessible depuis le hall principal et est aménagée pour la création d'une troisième salle de bain, idéale comme bureau ou chambre d'amis privée.
Les pièces sont spacieuses et régulières, les finitions sont d'excellente facture.
L'accent est mis sur l'optimisation énergétique avec une excellente isolation de l'enveloppe du bâtiment, équipé d'un chauffage au sol réglable pour chaque pièce (Domotique), d'un système photovoltaïque de 1,5 kW et d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude, le tout pour garantir une Classe Energétique A++.
Une solution immobilière unique dans notre région située à quelques centaines de mètres de la Via Salaria, à 5 minutes à pied du train qui vous emmène à la gare Tiburtina en 25 minutes, à proximité des commodités du centre et à seulement 2 km de l'autoroute.
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