Description
Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier, dans la ville prisée de Castelnau-le-Lez, villa rénovée avec goût à proximité du Grand Parc Laporte et des écoles. Sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine, cette propriété de 237 m² aux tons naturels d'ivoire, de bois clair et de terre cuite confère au lieu une atmosphère bohème chic et relaxante. Le niveau principal se compose d'un lumineux séjour cathédrale de 78 m² avec poutres apparentes et d'une grande cuisine ouverte. L'ensemble est complété par un dressing et des toilettes. D'imposantes portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été donnant sur le jardin arboré et sa piscine. Au même niveau que le séjour, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, une chambre de 16 m² avec sa propre salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. La pente du terrain permet un accès direct au jardin depuis le niveau inférieur. Cet étage se compose d'un espace de 64 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes, dont l'agencement reste à définir : local professionnel ou studio indépendant pouvant générer des revenus locatifs. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privative intimiste. Au même niveau se trouvent un garage de 68 m² pouvant accueillir trois véhicules, une grande buanderie spacieuse, un local technique pour la piscine et une pièce pouvant servir de rangement ou de cave à vin. Atouts supplémentaires : le chauffage au sol, l'orientation principale plein sud et le double vitrage confèrent à la maison un confort optimal. La situation géographique idéale de cette maison de ville, l'esthétique de la rénovation et l'ameublement raffiné des salles de bains sont des atouts indéniables pour une famille souhaitant profiter de la proximité des écoles, du Grand Parc Laporte et des commerces sans nuisances sonores. Obtenez le dossier complet et plus d'informations auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - RSAC n° 899 543 151 Montpellier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
