Description
Au cœur de Vigna di Valle, à deux pas des eaux enchanteresses du lac de Bracciano, Frimm Magnum a le plaisir de vous présenter une villa individuelle qui incarne le luxe et le confort absolus. Nichée dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette splendide propriété s'étend sur deux niveaux et offre des espaces spacieux et lumineux, conçus pour votre bien-être. Dès l'entrée, un jardin enchanteur d'environ 1 500 mètres carrés se dévoile dans toute sa splendeur. Soigneusement entretenu, il offre des couleurs vibrantes et des parfums envoûtants, invitant à de paisibles promenades parmi des fleurs et des plantes majestueuses. Jouxtant la villa, un garage se distingue par son local de rangement attenant, idéal pour ranger outils, voitures et motos. De là, une porte-fenêtre lumineuse mène au rez-de-chaussée. Un double séjour généreux vous accueille avec élégance, flanqué d'une salle à manger raffinée, parfaite pour des dîners conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire, équipée d'un garde-manger pratique, est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Ce niveau est complété par deux chambres accueillantes et une salle de bains aux finitions soignées. Un magnifique escalier mène au premier étage, où vous attendent deux autres chambres doubles. Chaque matin, vous pourrez vous réveiller face à un panorama à couper le souffle : le balcon surplombe le lac enchanteur et le majestueux château de Bracciano, offrant des instants de pure poésie. Une salle de bain supplémentaire dessert cet étage, garantissant votre intimité et votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce coin de paradis ! L'immeuble, datant des années 1960, a fait l'objet d'importantes rénovations visant à améliorer son efficacité énergétique et le confort de vie. Des mesures d'isolation thermique ont été mises en œuvre sur toutes les surfaces, réduisant les déperditions de chaleur et optimisant la consommation d'énergie. De plus, les systèmes de climatisation et la chaudière ont été remplacés, assurant ainsi des performances optimales. Les fenêtres et les portes ont été rénovées pour une isolation encore améliorée. Grâce à ces améliorations, le diagnostic de performance énergétique (DPE) du bien a atteint la classe A2, témoignant de progrès significatifs en matière de développement durable et d'économies d'énergie. Ce havre de paix est idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer au cœur de la nature, loin du tumulte du quotidien. POUR TOUTE INFORMATION ET VISITE, APPELEZ LE 0699901489 OU CONTACTEZ-NOUS PAR WHATSAPP AU 3347955055.
