Description
En Ombrie, dans la vallée du Chiani, dans une région verdoyante et plate près de la frontière avec la Toscane, se trouve le petit village de Castello della Valle, un charmant manoir datant de l'an 1000. Résidence noble des XVe et XVIe siècles, le château est divisé en quatre bâtiments rectangulaires entourant un cloître central avec loggias. La propriété comprend un jardin privé de 330 m². État et finitions : Les rénovations générales (toiture, greniers, façades) datent de 1984, tout comme les systèmes électriques et de plomberie. Le système de chauffage a été refait en 2015. Il est composé de radiateurs au gaz naturel, et des convecteurs ont été installés en complément. Services et commodités : L'approvisionnement en eau est assuré par un raccordement à l'aqueduc municipal et une citerne qui récupère les eaux de pluie du toit, tandis que le système d'assainissement est raccordé au réseau public et dispose d'une fosse septique. Les systèmes électriques, de plomberie et de chauffage sont fonctionnels. Utilisations et potentiel Compte tenu de la valeur et des dimensions exceptionnelles du bâtiment, il pourrait devenir une magnifique résidence privée pour ceux qui aiment s'immerger dans le charme d'un ancien manoir, à utiliser entièrement ou partiellement pour un accueil de charme. Compte tenu de ses caractéristiques uniques, il pourrait également être utilisé pour le tourisme et l'hôtellerie de luxe et loué occasionnellement pour des événements, des cérémonies et des banquets. Localisation Castello sulla Valle est situé au cœur d'un petit village ancien d'Ombrie, à environ 4 km de la sortie de l'autoroute A1, ce qui le rend facilement accessible et bien relié à Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 1 heure et 30 minutes). De là, vous pouvez facilement rejoindre les principales villes d'Ombrie et de Toscane, telles qu'Orvieto, Città della Pieve, Cetona, Pérouse, Assise, San Casciano dei Bagni et les thermes locaux. Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété achetée, par l'intermédiaire de l'expert du vendeur. Cela nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.
