Description
Offre d'acte d'achat et de vente*
Nous presentons un terrain unique au cœur de Setubal, avec 2 242 m² et un enorme potentiel d'appreciation. Situe sur l'une des avenues les plus emblematiques de la ville, a seulement 500 metres de la riviere, cet actif est situe dans un quartier residentiel consolide, entoure de commerces, de services et de transports en commun.
Projet approuve et pret a aller de l'avant.
La propriete dispose deja d'un PIP approuve (19/07/2023), permettant la construction d'un batiment moderne pour le logement et le commerce :
- Rez-de-chaussee : 599 m² pour le logement + 500 m² pour le commerce, ideal pour les commerces, les restaurants ou les services.
- 1er et 2eme etages : 2 198 m² exclusivement destines a l'habitation.
- Utilisation de la travee du toit : possibilite de valorisation supplementaire.
- Surface totale couverte : 1 099,74 m²
- Surface prevue : 3 574,36 m²
Avantages de l'emplacement :
- Centre-ville : proximite des ecoles, des commerces, des services de sante et des espaces culturels.
- Mobilite : arrets de bus a proximite et stationnement facile en surface.
- Forte demande : zone a forte attractivite pour les residents et les investisseurs, en raison de l'environnement consolide d'immeubles residentiels de 5 a 6 etages.
Opportunite d'investissement. Il s'agit d'un projet ideal pour ceux qui cherchent a developper un developpement de reference a Setubal, dans un emplacement privilegie, avec un rendement sur garanti par la forte demande residentielle et commerciale de la region.
Reservez votre visite des maintenant et decouvrez le potentiel de ce projet !
* Cadeau sur carte Da (Groupe SONAE).
VIVER NAS ONDAS est une societe immobiliere avec 19 ans d'experience qui agit egalement en tant qu'INTERMEDIAIRE DE CREDIT, dument autorise par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre equipe est composee de professionnels passionnes et devoues, prets a realiser vos reves.
Nous prenons la responsabilite de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si necessaire, en vous offrant tranquillite d'esprit et securite. Nous nous engageons a trouver les meilleures solutions hypothecaires disponibles sur le marche et nous travaillons sans relache pour atteindre cet objectif.
Nous nous occupons de tous les details du processus, de l'analyse de vos besoins financiers a la presentation des options de financement les mieux adaptees a votre profil.
Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos interets en premier. Nous travaillons avec engagement et devouement pour rendre le processus d'obtention d'un pret hypothecaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Energetique: Exempt
