Description
Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle au cœur de la voïvodie de Sainte-Croix, alliant une atmosphère unique, un caractère incomparable et un énorme potentiel d'investissement. Entourée de forêts et de la rivière Czarna Nida, la propriété offre calme, tranquillité et proximité avec la nature, créant un véritable havre de paix et de détente. Situation : Cette propriété extraordinaire est nichée au cœur de la voïvodie de Sainte-Croix, entourée de forêts et des méandres de la rivière Czarna Nida, créant un paysage unique rappelant la confluence de trois rivières. La propriété est également facilement accessible par une route à deux voies en provenance de Varsovie. De plus, grâce à l'espace disponible, la propriété comprend une hélisurface dédiée, offrant un accès pratique à ce lieu luxueux. Propriété : Manoir principal - surface utile : 331 m² Manoir commercial et résidentiel : surface utile : 150 m² Cette propriété de 76 000 m² (7,6 ha) est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient une atmosphère unique et des options de conception exceptionnelles. Au cœur de cet espace pittoresque se trouve une élégante propriété de 1999, recréée dans le style d'un manoir à bardeaux, qui - comme le décrit le propriétaire - a une atmosphère rappelant Soplicowo de "Pan Tadeusz" (Pan Tadeusz), avec une touche moderne. Toute la maison est décorée dans un style unique, plein d'expression artistique. Un poêle en faïence orne l'intérieur, lui donnant une atmosphère unique, tandis que les armoires de cuisine peintes à la main sont un parfait exemple d'artisanat, ajoutant une touche personnelle et artistique à l'espace. À côté du manoir se trouve un bâtiment résidentiel et utilitaire de 150 m², combinant des fonctions résidentielles et commerciales. Ce bâtiment est équipé d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur, et de deux places de parking. Un poêle à granulés moderne et écologique, installé en 2024, assure un confort de vie optimal. L'ensemble de la propriété est clôturé, surveillé et protégé par un système d'alarme, garantissant une intimité et une sécurité optimales. L'état technique de la toiture en bardeaux est inspecté chaque année et entretenu selon les besoins. L'alimentation en gaz du bâtiment est assurée par une bonbonne de terre, soigneusement dissimulée pour ne pas encombrer les alentours. Les équipements comprennent : * Une piscine entièrement équipée avec chaises longues, parasols et tables, idéale pour se détendre au soleil ; * Un court de tennis en excellent état, équipé d'un système d'arrosage automatique, utilisé presque quotidiennement ; * Deux étangs avec jetées et une section pittoresque de la rivière Czarna Nida, chacun disposant d'un permis d'eau valable jusqu'en 2029 ; * Des fontaines illuminées, des pelouses en grès et des allées de jardin illuminées par un éclairage d'ambiance créent une atmosphère magique à la nuit tombée. * Irrigué par un système souterrain utilisant l'eau de la rivière – son permis d'utilisation est valable jusqu'en 2054. * Kayaks préparés pour des descentes en rafting paisibles et pittoresques sur la rivière Czarna Nida. * Un espace barbecue avec un gazebo – un espace unique idéal pour organiser des rassemblements en plein air. * Un fumoir. * Un sauna. L'ensemble du site a été conçu pour maximiser la beauté naturelle et une infrastructure de haute qualité. Tous les sentiers et jardins sont subtilement illuminés, créant une atmosphère unique et romantique à la nuit tombée. L'éclairage subtil des sentiers et les fontaines illuminées plongent les visiteurs dans une atmosphère magique, soulignant le charme unique de ce lieu. Opportunités d'investissement : Grâce à son emplacement exceptionnel, à sa structure étendue et au fait que la zone est désignée pour la construction résidentielle dans le cadre du plan local d'aménagement du territoire (MPZP), cette propriété offre un énorme potentiel d'investissement. Ce bien pourrait devenir l'endroit idéal pour : * Un spa luxueux ou un centre de bien-être où les clients peuvent se détendre en pleine nature, * Un centre de réadaptation ou un espace de thérapie contre les addictions, garantissant calme et confort, * Un complexe résidentiel exclusif offrant aux résidents calme, espace et proximité avec la nature, * Un restaurant d'ambiance avec salle de banquet, parfait pour organiser des mariages dans un cadre unique qui restera gravé dans les mémoires. Financement : 9 000 000 PLN. Le prix n'inclut pas le mobilier, les œuvres d'art ni les objets d'art. Intéressé ? Contactez-nous au +48 799 350 796 ou envoyez-nous un e-mail via le formulaire de contact dans l'annonce. ——————————— Saviez-vous qu'avec homfi, vous pouvez acheter un bien immobilier de manière globale, c'est-à-dire tout gérer avec une seule entreprise ? En plus des agents immobiliers qui vous aident à trouver et à acheter des biens, nous mettons à votre disposition des experts en prêts hypothécaires expérimentés, des architectes d'intérieur talentueux et des spécialistes de la gestion locative ingénieux. Cela vous permet de trouver un bien immobilier avec nous, de financer l'achat, d'aménager et de terminer l'intérieur, puis de le vendre ou de le louer, avec la possibilité de nous confier la gestion locative. Intéressé(e) ? Renseignez-vous auprès du gestionnaire de l'annonce. Nous vous invitons à découvrir une propriété unique au cœur de la voïvodie de Sainte-Croix, alliant un climat unique, un caractère unique et un fort potentiel d'investissement. Entourée de forêts et de la rivière Czarna Nida, la propriété offre calme, tranquillité et proximité avec la nature, créant un véritable havre de paix et de détente. Situation : Cette propriété extraordinaire est située au cœur de la nature de Sainte-Croix, entourée de forêts et des méandres de la rivière Czarna Nida, créant un paysage unique rappelant la confluence de trois rivières. La propriété est également parfaitement accessible grâce à une route à deux voies en provenance de Varsovie. De plus, grâce à l'espace disponible, un emplacement est prévu pour un héliport, ce qui facilite l'accès à ce lieu luxueux. Propriété : Manoir principal - surface utile 331 m² Ferme et manoir résidentiel : surface utile 150 m² La propriété d'une superficie de 76 000 m² (7,6 ha) est un lieu idéal pour les personnes appréciant un climat unique et des possibilités d'aménagement uniques. Au cœur de cet espace pittoresque se trouve une élégante propriété de 1999 recréée dans le style d'un manoir, recouverte de bardeaux, qui - comme le dit le propriétaire - par son atmosphère rappelle Soplicowo de « Pan Tadeusz » avec une combinaison de modernité. Toute la maison est décorée dans un style unique, plein d'expression artistique. L'intérieur est agrémenté d'un poêle en faïence, qui lui confère une atmosphère unique, et les armoires peintes à la main de la cuisine sont un excellent exemple d'artisanat, apportant une touche individuelle et artistique à l'espace. À côté du manoir se trouve un bâtiment d'habitation et de service d'une superficie de 150 m², combinant des fonctions résidentielles et utilitaires. Ce bâtiment est équipé d'une cheminée, qui ajoute une touche de confort à l'intérieur, et de deux places de parking. Le confort d'utilisation est assuré par un poêle à granulés moderne et écologique, installé en 2024. L'ensemble de la propriété est clôturé, surveillé et protégé par un système d'alarme, garantissant ainsi une intimité et une sécurité optimales. L'état technique de la toiture en bardeaux est régulièrement vérifié et, si nécessaire, entretenu. L'alimentation en gaz du bâtiment est assurée par une bonbonne de gaz, soigneusement dissimulée afin de ne pas perturber l'esthétique du lieu. Parmi les commodités, nous trouverons : * Piscine entièrement équipée - chaises longues, parasols et tables, idéale pour se détendre au soleil, * Court de tennis en excellent état, avec un système d'arrosage automatique, utilisé presque tous les jours, * Deux étangs avec jetées et une partie pittoresque de la rivière Czarna Nida, équipés de permis d'eau légaux valables jusqu'en 2029, * Fontaines illuminées, pelouses en grès et allées de jardin éclairées par une lumière d'ambiance, qui créent une atmosphère magique après la tombée de la nuit, * Irrigation par un système souterrain utilisant l'eau de la rivière - son permis d'utilisation est valable jusqu'en 2054, * Kayaks préparés pour une descente paisible et pittoresque en rafting sur la rivière Czarna Nida, * Espace barbecue avec un gazebo - un espace unique idéal pour organiser des réunions en plein air, * Fumoir * Sauna L'ensemble de l'installation a été conçu en gardant à l'esprit l'utilisation maximale de la beauté naturelle et des infrastructures de haute qualité. Toutes les allées et jardins sont subtilement illuminés, créant une atmosphère unique et romantique après la tombée de la nuit. L'éclairage délicat des allées et les fontaines illuminées plongent les visiteurs dans une atmosphère magique, soulignant le charme unique du lieu. Opportunités d'investissement : Grâce à son emplacement unique, à sa structure étendue et à son intégration au Plan Local d'Aménagement du Territoire (PZAT), cette propriété offre un potentiel d'investissement considérable. Elle peut devenir le lieu idéal pour : * Un spa de luxe ou un centre de bien-être, où les clients pourront se détendre en pleine nature ; * Un centre de réadaptation ou un espace de traitement des addictions, offrant calme et confort ; * Un lotissement exclusif offrant aux résidents silence, espace et proximité avec la nature ; * Un restaurant d'ambiance avec salle de banquet, idéal pour organiser des mariages dans un cadre unique qui restera gravé dans les mémoires. Financement : 9 000 000 PLN. Le prix n'inclut pas l'équipement, les œuvres d'art et les objets d'art. Intéressé ? Contactez-nous au +48 799 350 796 ou envoyez-nous un e-mail via le formulaire de contact disponible dans l'annonce. ——————————— Saviez-vous qu'avec homfi, vous pouvez acheter un bien immobilier de manière globale, en regroupant toutes vos démarches au même endroit ? En plus de l'assistance d'agents immobiliers pour la recherche et l'achat de biens, nous mettons à votre disposition des experts en crédit expérimentés, des architectes d'intérieur talentueux et des spécialistes de la gestion locative ingénieux. Grâce à cela, vous trouverez un bien immobilier chez nous, financerez son achat, aménagerez et finirez son intérieur, puis le vendrez ou le louerez avec la gestion locative. Intéressé ? Renseignez-vous auprès de l'agent.
