Description
Située dans le quartier résidentiel exclusif de Son Roqueta, près de Son Vida à Palma, cette propriété combine une élégante villa de style Bauhaus avec une deuxième maison titulaire d'une licence ETV. Elle propose deux appartements d'invités modernes au design contemporain et offrant une qualité de vie élevée. Proche du centre-ville de Palma, du réseau routier et de prestigieux terrains de golf, la propriété bénéficie également d'excellentes infrastructures, notamment l'école internationale Green Valley et les transports en commun à seulement 200 mètres. Villa principale Entièrement rénovée en 2011 par son propriétaire, expert en architecture, design et art, la villa se distingue par son efficacité énergétique, son souci du détail et son design accueillant. D'une superficie de 285 m², elle comprend : • Rez-de-chaussée : Salon-salle à manger avec terrasse, cuisine équipée, une chambre avec salle de bain attenante et toilettes invités. • Premier étage : Trois chambres avec balcons et deux salles de bain (dont une attenante). • Rez-de-chaussée : Studio avec accès à la piscine et au jardin, toilettes, buanderie et garage. • Une cuisine d'été pourrait être installée pour profiter encore plus du jardin méditerranéen soigneusement conçu, créé avec une grande attention aux détails. Deuxième propriété ou maison d'amis Deux appartements (149 m² au total) avec une licence de location saisonnière, chacun comprenant un salon, une chambre, une salle de bains, une kitchenette et une terrasse privée. Ils sont idéaux pour recevoir des invités ou comme investissement. Espaces extérieurs et caractéristiques Le magnifique jardin et la grande piscine d'eau salée séparent la villa des appartements, garantissant intimité et tranquillité. La propriété est équipée du chauffage au sol, de la climatisation, d'un système photovoltaïque, de sols en marbre, de volets électriques et de finitions de haute qualité. C'est une propriété unique pour ceux qui recherchent design, durabilité et confort dans un cadre privilégié. Parfait pour une famille souhaitant adopter le style de vie méditerranéen avec toutes les commodités de la ville. Pour les investisseurs Il est possible d'agrandir la deuxième maison avec la licence ETV pour augmenter les revenus locatifs ou de vendre la propriété séparément. Baerz & Co Mallorca - ATTENTION & CONFIANCE - IMMOBILIER MÉDITERRANÉEN. Baerz & Co Mallorca Real Estate agit uniquement en tant qu'intermédiaire et, en cas de doute, recommande à l'intéressé de faire appel à un conseiller juridique afin de vérifier la situation juridique du bien proposé. Baerz & Co Mallorca Real Estate décline toute responsabilité quant à son état juridique ou de conservation. Toutes les informations présentées ici sont basées exclusivement sur les informations fournies par le client à Baerz & Co Mallorca Real Estate. Baerz & Co Mallorca Real Estate les juge exactes, mais ne peut en garantir l'exactitude. L'offre et la description du bien sont susceptibles d'être erronées, de subir des variations de prix, d'omissions et/ou de se retirer du marché sans préavis. Les frais de vente, tels que les taxes, les frais de notaire, d'agence et d'enregistrement, sont à la charge de l'acheteur. Conformément au mandat de vente de Baerz & Co Mallorca Real Estate, la commission immobilière est à la charge du vendeur. Baerz & Co Mallorca Real Estate SL est inscrite au Registre Officiel des Agents Immobiliers des Îles Baléares : GOIBE71732/2025.
