Description
Appartement à vendre à Anthy sur Léman. Offrant un cadre de vie luxueux et intimiste, cette propriété est située à seulement 800 m des rives du lac Léman, à 1,2 km des commerces et à 1,5 km des écoles, offrant un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible en quelques minutes. Cet appartement de prestige s'ouvre sur son vaste terrain privatif et paysager de 2230 m². Il bénéficie du meilleur emplacement de la résidence, sans vis-à-vis, avec son entrée indépendante et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue apaisante sur les montagnes environnantes et le lac. Prestations exceptionnelles : - Terrain privatif de 2230 m², paysagé et sans vis-à-vis, entièrement réservé à cette propriété - Piscine privée chauffée accessible directement depuis sa terrasse, entièrement réservée à cette propriété pour un cadre de vie exceptionnel. De plain-pied et sur 158 m² : Grand séjour de 90 m², avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en céramique effet marbre. Suite parentale de 35 m², avec dressing sur mesure, salle de bains luxueuse (double douche, baignoire balnéo, WC japonais) et accès direct à la terrasse et à la piscine. 1 bureau ouvrant sur la terrasse et la piscine. Buanderie pratique avec également accès à la terrasse. 1 chambre, dont une avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. À l'étage : 3 chambres spacieuses, dont 2 avec vue sur le lac, dont une suite avec salle de bains privative (WC, douche et lavabo) et deux autres chambres avec 1 salle de douche privative, et double vasque et 1 avec baignoire balnéo, et lavabo). - Nombreux rangements, dont une cave à vin vitrée. - Chauffage GÉOTHERMIQUE avec plancher chauffant et rafraîchissant à tous les niveaux, garantissant une performance énergétique optimale. - 7 places de parking privées exclusivement réservées à ce bien, dont un abri voiture et un garage fermé. - Équipements écologiques privatifs : panneaux photovoltaïques de 9 kW et borne de recharge pour véhicule électrique de 22 kW. Ce bien d'exception, entièrement neuf et prêt à emménager, séduira les amateurs de luxe et de confort. Le domaine est sécurisé par un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité. Cet appartement de prestige est situé dans une copropriété de trois logements totalement indépendants, mais dispose de sa propre piscine et de son propre terrain, garantissant une autonomie totale.
