Description
À proximité du village médiéval de Dolceacqua, nous proposons à la vente cette magnifique villa de 166 m², sur un terrain de 10 000 m². Elle offre une vue imprenable sur la vallée, les magnifiques paysages montagneux et la mer Méditerranée. Une piscine de 11 m sur 4 m jouxte la grande terrasse. La villa se compose de deux étages : au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les chambres disposent de portes-fenêtres donnant sur la terrasse inférieure offrant une vue imprenable sur le vaste paysage montagneux. La chambre principale dispose d'une grande salle de bain avec baignoire, douche séparée, deux vasques en marbre, toilettes et bidet. La deuxième chambre dispose d'une salle de bain avec deux vasques design, toilettes et douche. La troisième chambre (le studio), avec son entrée indépendante par la terrasse inférieure, dispose d'une salle de bain avec lavabo design, douche et toilettes. Toutes les chambres disposent d'une armoire fixe. Une grande armoire à linge intégrée se trouve dans le couloir du rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, qui constitue également l'entrée de la villa, se trouvent un grand salon chaleureux avec cheminée et un magnifique plafond aux poutres apparentes, une cuisine ouverte et un bureau ou salle de télévision avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La terrasse à l'étage dispose d'une petite cuisine extérieure avec barbecue/grill près de la grande table en granit. La terrasse inférieure dispose également d'une grande table en granit, accompagnée de chaises Philip Starck. La construction : Lors de la construction durable de la Casa del Poëta en 2011, des pierres naturelles de la région ont été utilisées, ainsi que du marbre et du granit. Le séjour dispose d'une belle cuisine design en noyer et acier inoxydable (Riva 1920) avec machine à expresso Miele intégrée, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four de luxe et cuisinière à gaz 5 feux dans un grand îlot central. On y trouve également une grande cheminée d'ambiance à combustion durable. Le salon, séparé du séjour par de hautes portes vitrées, possède également sa propre cheminée. Le mobilier allie avec goût design italien et vintage. Les deux portes-fenêtres et les six fenêtres du séjour et du salon sont équipées de volets électriques. La propriété est équipée du chauffage central. Une buanderie attenante est équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un réfrigérateur supplémentaire. La piscine, entièrement rénovée en 2022, mesure 11 mètres sur 4 et comprend une pataugeoire à laquelle mène une cascade. Elle est également éclairée. Deux douches extérieures sont situées à côté et en dessous de la piscine. Depuis la piscine et la terrasse, la vue panoramique est fantastique. Vous surplombez la vallée avec les montagnes en arrière-plan et, au loin, la ville côtière de Vallecrosia et la mer Méditerranée. La villa : Ce qui rend également la villa si spéciale, ce sont les nombreuses terrasses attrayantes autour et au-dessus de la propriété, chacune offrant sa propre vue unique et un magnifique mobilier de jardin comme des tables en granit et des chaises design. Juste à côté des portes-fenêtres de la cuisine se trouve une grande pergola à travers laquelle vous pouvez vous asseoir et manger dehors en toute saison. Sur le terrain en terrasses de plus d'un hectare, on trouve de nombreux oliviers, des vignes et quelques arbres fruitiers. Grâce aux nombreuses heures d'ensoleillement et à la particularité du sol montagnard, ces olives sont parmi les plus savoureuses d'Italie ! La villa est accessible depuis la route départementale par une route privée, en grande partie asphaltée, de près d'un kilomètre et dotée d'un portail télécommandé. Le terrain dispose d'un parking pour de nombreuses voitures. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'une grande intimité et d'un calme absolu. Le charmant village de Dolceaqua est à moins de 10 minutes en voiture et la plage à 20 minutes. Des villes comme Vintimille, San Remo, Bordighera, Menton, Nice et Monte-Carlo sont également à proximité (à moins de 3/4 d'heure). L'aéroport de Nice est accessible en une heure. Depuis la propriété, vous pourrez faire des randonnées en montagne vers plusieurs villages, comme Perinaldo, situé sur les hauteurs. Plusieurs villages pittoresques se trouvent également à proximité, comme Apricale et la Principauté de Seborga. En été, vous pourrez vous rafraîchir aux magnifiques cascades de Rochetta et Pigna. En bref, c'est une combinaison idéale pour les amoureux de calme et de nature comme pour ceux qui aiment la vie quotidienne. Dolceacqua est un village pittoresque de la Ligurie, au nord-ouest de l'Italie, dans la province d'Imperia. Situé dans la vallée de la Nervia, près de la frontière française, ce village médiéval est réputé pour son atmosphère charmante, son importance historique et sa belle architecture. Principales caractéristiques et attractions : Castello dei Doria : le château des Doria, situé sur une colline surplombant le village, est l'un des sites les plus emblématiques de Dolceacqua. Datant du XIIe siècle, il offre une vue panoramique sur les environs. Partiellement restauré, il est ouvert aux visiteurs. Il témoigne de l'histoire et de la puissance de la famille Doria, qui a régné sur la région pendant des siècles. Ponte Vecchio (Vieux Pont) : ce magnifique pont de pierre du XVe siècle enjambe la rivière Nervia et relie la vieille ville (Terra) à la partie plus récente du village (Borgo). Ce pont a été peint par Claude Monet en 1884 et ses œuvres ont contribué à la renommée du village. Vieille ville médiévale (Terra) : La vieille ville de Dolceacqua est un dédale de ruelles pavées étroites, d'escaliers pentus et de vieilles propriétés. Explorer Terra donne aux visiteurs l'impression de remonter le temps, grâce à son architecture et son atmosphère médiévales bien préservées. Église paroissiale de Sant'Antonio Abate : Située au cœur du village, cette église du XVe siècle est remarquable pour son magnifique intérieur baroque et ses impressionnants retables. Vin et gastronomie : Dolceacqua est célèbre pour son Rossese di Dolceacqua, un vin rouge produit dans la région depuis des siècles. Les visiteurs peuvent profiter de dégustations dans les vignobles et les cavistes locaux. Le village propose également une cuisine ligure traditionnelle, notamment des spécialités locales comme la focaccia, le pesto et les fruits de mer frais. Événements culturels : Le village organise divers festivals et événements tout au long de l'année pour célébrer sa riche histoire et sa culture. Parmi les événements marquants, citons la Festa della Michetta en août, qui met en avant la gastronomie, la musique et la danse locales. Environnement naturel : La pittoresque vallée de la Nervia et les Alpes ligures voisines offrent des possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et les promenades dans la nature. La beauté naturelle de la région complète le charme historique du village. Informations pratiques Accès : Dolceacqua est accessible en voiture depuis les principales villes voisines comme Vintimille (à environ 10 km) et San Remo. Les transports en commun sont également disponibles depuis Vintimille. Les aéroports les plus proches sont ceux de Nice Côte d'Azur (France) et de Gênes-Christophe Colomb. Hébergements : Le village et ses environs offrent une gamme d'hébergements, des chambres d'hôtes de charme aux hôtels de charme, dont beaucoup sont situés dans des bâtiments historiques. Meilleure période pour visiter : Le meilleur moment pour visiter Dolceacqua est le printemps et l'automne, lorsque le temps est doux et l'affluence touristique est moindre. L'été est également populaire, mais il peut alors être plus fréquenté. Dolceacqua est un joyau caché de la Ligurie et offre un mélange parfait d'histoire, de culture et de beauté naturelle. Que vous souhaitiez explorer l'architecture médiévale, déguster des vins locaux ou simplement profiter de l'atmosphère paisible, Dolceacqua offre une expérience italienne inoubliable et authentique.
