Description
Superbe terrain en vallon au cœur d'un quartier prisé, offrant un cadre exceptionnel alliant calme et beauté naturelle. Niché dans une impasse sécurisée, ce terrain bénéficie d'une intimité rare à Mougins, sans aucune nuisance sonore provenant de l'autoroute, des routes pénétrantes Cannes-Grasse, ni de lignes à haute tension. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de discrétion, avec en face un Espace Boisé Classé (EBC) préservant un environnement verdoyant.
Localisation Privilégiée
À 10 minutes de Cannes, et à 25 minutes de l’Aéroport de Nice Côte d'Azur, ce foncier est idéalement situé pour les amoureux de la Côte d'Azur.
Caractéristiques du Terrain
Superficie : 4 467 m² sur deux parcelles adjacentes.
Permis de Construire obtenu, purgé de tous recours administratifs et tiers, permettant la construction de deux villas en R+1 d'une hauteur maximale de 7 m avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,15.
Deux villas de luxe
Villa 1 : Surface de plancher (SDP) de 323 m² sur un terrain de 2 133 m².
Villa 2 : Surface de plancher (SDP) de 288 m² sur un terrain de 2 276 m².
Chaque villa est conçue pour inclure un garage, une grande piscine, et un pool-house, alliant confort et élégance dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
