Description
Situé sur une propriété d'environ 56 000 m², cet ancien hôtel rural date du début du XXe siècle, en 1937, et possède une histoire riche et remarquable. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur des vignobles de la Serra da Pousada, il offre une vue panoramique imprenable sur la Serra da Estrela. Installations et hébergement : L'hôtel propose 20 chambres avec vue imprenable sur la Serra da Estrela, offrant confort et tranquillité à chaque séjour. À l'extérieur, un vaste espace de loisirs comprend : une piscine pour adultes et une piscine pour enfants, toutes deux alimentées par trois sources d'eau thermale pure. Des jardins soignés, des bosquets imposants, des escaliers et des fontaines taillées dans la pierre naturelle. Une chapelle centenaire dédiée à Saint-Sébastien, avec vue imprenable sur l'hôtel et encadrée par le majestueux paysage de la Serra. Espaces communs : Salle à manger chaleureuse avec cheminée. Salle de jeux spacieuse, également équipée d'une cheminée. Sept autres maisons à rénover, offrant un potentiel de tourisme rural, préservant l'architecture traditionnelle du village adjacent. Emplacement stratégique : À 3 km du fleuve Mondego, idéal pour les sports nautiques en été. À 1,8 km de la gare, l'établissement est facilement accessible. À proximité des villes de Gouveia (18 km) et de Mangualde (15 km), l'hôtel offre un accès facile aux activités hivernales, comme les sports de neige, et estivales. Potentiel d'expansion : L'hôtel a déjà atteint un taux d'occupation de 100 % en été et dispose d'un énorme potentiel pour reproduire ce succès en hiver, voire devenir une station thermale. Cet espace est également idéal pour une transformation en résidence senior de prestige, en profitant des infrastructures existantes : rampes d'accès pour fauteuils roulants, ascenseur pouvant accueillir 8 personnes, toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Histoire et reconnaissance : Par le passé, cet établissement s'est distingué comme l'une des principales maisons de retraite du Portugal, bénéficiant d'une reconnaissance internationale, grâce aux propriétés thérapeutiques de ses eaux thermales et au cadre paisible de la Serra da Estrela. Caractéristiques spécifiques : Surface brute : 456 m² Construit : 1927 Bon état Infrastructures : Accès pavé, alarme, climatisation, annexe résidentielle. Il s'agit d'un véritable refuge où nature et histoire s'entremêlent, offrant une opportunité unique d'investissement dans le tourisme, le logement ou la santé, avec la promesse d'une tranquillité et d'un bien-être inégalés.
