Description
CAVALIER VEND. Spectaculaire bâtiment historique de 3 668 m2 à Los Molinos, la meilleure zone de la Sierra de Guadarrama, avec une date de construction estimée à 1910. Il a d'abord été utilisé comme hôtel et enfin comme résidence pour personnes âgées. ~~Idéal pour développer des projets tels que des spas, des cohabitations, des colivings, des résidences pour personnes âgées, des soins de santé, des hôtels ou des restaurants. Situé sur un terrain de 4 992 m², entièrement paysagé, avec parking, commodités et services. ~~~Construit il y a plus d'un siècle comme hôtel d'une capacité maximale de 99 personnes, selon la publicité du début du 20e siècle, sa dernière utilisation était comme maison de retraite, et il est actuellement inoccupé et inactif, nécessitant une rénovation complète. ~~Idéal pour un usage sanitaire, hôtelier et de restauration grâce à ses différentes zones qui permettent une utilisation maximale et la diversification des usages complémentaires liés au tourisme et à la nature.~~Son emplacement est exceptionnel en raison de sa proximité avec la M-614 et l'A6 Madrid-La Corogne. Son accès principal se fait par la façade qui borde l'autoroute M-614, qui relie Los Molinos à Navacerrada et Guadarrama, à seulement 35 minutes de Madrid et à 4 minutes à pied de la gare de Los Molinos Renfe et de l'arrêt de bus interurbain des lignes 680, 684, 685 et 688 (Madrid - Los Molinos).~~Le bâtiment en forme de Y est un bâtiment de trois étages, les étages supérieurs faisant office de tourelles avec un étage en dessous du niveau du sol. La belle façade principale de la propriété fait face à un grand jardin avant qui mène à l'entrée principale du bâtiment. L'espace restant est utilisé pour les entrées, les jardins, un potager et des bâtiments annexes pour des activités telles qu'une salle de sport et des salles de rééducation ou de détente. ~~Le bâtiment comprend plusieurs sections, de deux à trois étages, avec d'impressionnants socles en pierre de granit et des poutres en bois apparentes sur ses différentes façades avant. Il y a une terrasse ouverte de 110m2 à l'arrière du bâtiment, avec un toit en tuiles plates sur les parties les plus anciennes du bâtiment.~~La propriété nécessite une rénovation complète des installations et des finitions, et une refonte complète de son aménagement.~~L'ensemble du périmètre de la propriété est entouré d'un mur de pierre et enduit dans un style tyrolien. Le terrain dispose d'un grand parking privé avec contrôle d'accès pour les fournisseurs et les services de santé, compte tenu de son ancienne utilisation comme résidence pour personnes âgées.~~Il figure dans le catalogue proposé des biens protégés du PGOU de la mairie de Los Molinos (tome IV) et dans l'ouvrage « Architecture et urbanisme de la Communauté de Madrid (zone Ouest) » (tome VII) préparé par la Direction générale de l'architecture et du logement de la Communauté de Madrid et l'Ordre officiel des architectes de Madrid.~~Les informations descriptives publiées dans cette annonce n'ont aucun caractère contractuel. Elles sont purement informatives, car elles sont sujettes, en raison de leur complexité technique et urbanistique, à différentes interprétations. Elles doivent être comparées par l'intéressé lors de la visite nécessaire du bien et de l'analyse technique détaillée ou de l'étude des services et installations existants.~~L'ancien hôtel El Peñon, une propriété historique exceptionnelle pour se détendre et se déconnecter du monde, entourée de paysages et de nature à Los Molinos, au cœur de la Sierra de Guadarrama.~
