Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES 95 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 38 m²
GRAND SÉJOUR 42 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES | CELLIER | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le prestigieux quartier du Pont de Bry, à seulement 3 min à pied des bords de Marne.
À moins de 10 min du centre-ville, cette nouvelle résidence offre une qualité de vie exceptionnelle, avec toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, supermarchés, marché trihebdomadaire, crèches et écoles.
La ville bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER A (gare de Bry-sur-Marne) et au RER E (gare de Nogent–Le Perreux). De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira prochainement la gare RER A de Val de Fontenay.
- Étage : Dernier étage (4/4) avec ascenseur
- Surface habitable : 95 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 38 m², au calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 3 chambres confortables de 10 à 13 m²
- Espace pratique : Un cellier et un grand rangement
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
